Lavagem com alta pressão de telhado de cedro jogou água no sótão: o que o dono deve verificar

O dono escreveu no fórum r/Roofing do Reddit que a limpeza, os reparos e o tratamento custaram cerca de um terço do preço de um telhado novo. Manter as telhas de cedro limpas faz diferença: o Cedar Shake & Shingle Bureau (CSSB) recomenda que um profissional retire agulhas, folhas e musgo, que prendem umidade junto à madeira. Sobre a lavagem com alta pressão, o órgão é cauteloso. Em orientações reproduzidas por uma empresa de restauração, o CSSB chama a lavagem de tema mais polêmico na manutenção de telhados de cedro, alerta que equipes inexperientes causam danos sérios e quer cada telhado avaliado caso a caso quanto a pressão, vazão, distância do bico e tamanho da ponteira.

Água dentro de casa é uma falha conhecida. Um guia da revista Cleaner Times para empresas de lavagem diz para nunca jatear de baixo para cima por baixo das telhas, porque a água pode ir parar no sótão ou manchar forros, e o jato pode rachar ou soltar as peças. Profissionais de lavagem suave citados no mesmo guia enxáguam o cedro com menos de 100 psi (cerca de 7 bar).

O que verificar agora: suba ao sótão e procure isolamento molhado ou empastado, tábuas e madeiramento úmidos perto da ventilação e manchas no drywall abaixo. A Agência de Proteção Ambiental dos EUA (EPA) diz que materiais molhados devem secar em 24 a 48 horas para evitar mofo, e materiais porosos que mofarem talvez precisem ir para o lixo. Se o mofo cobrir mais de cerca de 10 pés quadrados (aproximadamente 1 m²), a EPA remete às suas orientações para remediação profissional. Fotografe os danos antes de mexer em qualquer coisa.

Depois, faça a reclamação ao prestador por escrito: a ventilação descoberta, as telhas rachadas ou levantadas pela lavagem, o isolamento molhado e a secagem do sótão. Confira também o tratamento. O CSSB diz que um telhado lavado com alta pressão deve receber depois um tratamento de superfície e rejeita qualquer produto vendido como selador ou impermeabilizante, porque selar prende a umidade que o cedro precisa liberar.