Миття під тиском кедрової покрівлі загнало воду на горище: що перевірити власникові

Власник написав у розділі r/Roofing на Reddit, що очищення, ремонт і просочення коштували приблизно третину ціни нового даху. Тримати гонт чистим треба: Бюро кедрового гонту (Cedar Shake & Shingle Bureau, CSSB) радить доручити фахівцеві прибирання хвої, листя й моху, які утримують вологу біля деревини. До миття під тиском бюро ставиться обережно. У рекомендаціях, які передрукував підрядник із реставрації покрівель, CSSB називає його найспірнішим питанням догляду за гонтом, попереджає, що недосвідчені бригади завдають серйозної шкоди, і вимагає оцінювати кожен дах окремо: тиск, витрату, відстань до сопла й розмір насадки.

Протікання в будинок під час такого миття трапляються не вперше. У посібнику журналу Cleaner Times для мийників сказано, що не можна спрямовувати струмінь знизу вгору під гонт: вода може опинитися на горищі або залишити плями на стелях, а сам струмінь здатен розколоти чи розхитати гонт. Підрядники з м'якого миття, яких цитує те саме видання, ополіскують кедр під тиском нижче 100 psi (близько 7 бар).

Що перевірити зараз: підніміться на горище і шукайте мокрий або злежаний утеплювач, вологе лаття й крокви біля вентиляційного отвору, плями на гіпсокартоні нижче. Агентство з охорони довкілля США (EPA) радить висушити намоклі матеріали в перші 24-48 годин, щоб не з'явилася пліснява, а пористі матеріали, на яких вона вже виросла, можливо, доведеться викинути. Якщо пліснява займає понад приблизно 10 квадратних футів (близько 1 м²), EPA відсилає до своїх рекомендацій для професійного очищення. Сфотографуйте пошкодження, поки нічого не чіпали.

Потім викладіть претензії підрядникові письмово: відкритий вентиляційний отвір, розколотий або піднятий миттям гонт, мокрий утеплювач і просушування горища. Перевірте й просочення. CSSB зазначає, що після миття під тиском даху потрібна поверхнева обробка, і відкидає будь-які засоби, які продають як герметик чи гідроізоляцію: вони замикають вологу, яку кедр має віддавати.