Le lavage haute pression d'un toit en bardeaux de cèdre a fait entrer l'eau dans le grenier : ce qu'il faut vérifier

Le propriétaire a écrit sur le forum r/Roofing de Reddit que le nettoyage, les réparations et le traitement lui ont coûté environ le tiers du prix d'un toit neuf. Garder les bardeaux propres compte : le Cedar Shake & Shingle Bureau (CSSB) recommande de confier à un professionnel le retrait des aiguilles, des feuilles et de la mousse, qui maintiennent l'humidité contre le bois. Sur le lavage haute pression, l'organisme reste prudent. Dans des recommandations reproduites par une entreprise de restauration, le CSSB en fait le sujet le plus controversé de l'entretien du cèdre, prévient que des équipes inexpérimentées causent des dégâts importants et veut que chaque toit soit évalué au cas par cas selon la pression, le débit, la distance de la buse et la taille de l'embout.

L'eau à l'intérieur est une défaillance connue. Un guide du magazine Cleaner Times destiné aux entreprises de lavage interdit de projeter l'eau de bas en haut sous les bardeaux, car elle peut finir dans le grenier ou tacher les plafonds, et le jet peut fendre ou desserrer les pièces. Les spécialistes du lavage doux cités dans ce guide rincent le cèdre à moins de 100 psi (environ 7 bars).

À vérifier maintenant : montez au grenier et cherchez un isolant mouillé ou tassé, des voliges et une charpente humides autour de l'aération, et des taches sur les plaques de plâtre en dessous. L'Agence américaine de protection de l'environnement (EPA) indique qu'il faut sécher les matériaux mouillés sous 24 à 48 heures pour éviter les moisissures, et que les matériaux poreux qui moisissent devront peut-être être jetés. Si la moisissure couvre plus d'environ 10 pieds carrés (à peu près 1 m²), l'EPA renvoie à ses recommandations pour une décontamination professionnelle. Photographiez les dégâts avant de déplacer quoi que ce soit.

Adressez ensuite votre réclamation à l'entreprise par écrit : l'aération restée ouverte, les bardeaux fendus ou soulevés par le lavage, l'isolant mouillé et le séchage du grenier. Vérifiez aussi le traitement. Le CSSB indique qu'un toit lavé à haute pression doit ensuite recevoir un traitement de surface, et il écarte tout produit vendu comme scellant ou imperméabilisant, car sceller enferme l'humidité que le cèdre doit évacuer.