20 % d'humidité dans l'ossature, est-ce trop pour poser les plaques de plâtre ? Ce qu'il faut demander au constructeur

Le cas est fréquent en construction neuve. Le constructeur veut poser les plaques de plâtre la semaine prochaine, l'humidimètre affiche environ 20 % sur les montants et les portes d'entrée manquent encore. Le Building America Solution Center du département de l'Énergie des États-Unis, citant ENERGY STAR, demande de mesurer l'ossature et de ne fermer les murs qu'avec un bois à 18 % ou moins, séché si besoin avec ventilateurs, déshumidificateurs ou chauffage modéré. La Gypsum Association demande aux poseurs de vérifier que l'ossature bois ne dépasse pas la limite d'humidité de la norme applicable et du code de la construction.

Matt Risinger, constructeur à Austin, écrit dans le Journal of Light Construction qu'il tient 19 % pour un plafond strict et décale les plaquistes si une seule pièce dépasse. Les montants séchés au séchoir doivent arriver entre 12 % et 14 %, selon lui, puis se stabiliser vers 10 % à 12 % après un an de chauffage et de climatisation. Si l'ossature perd plus d'environ 5 points derrière des murs fermés, le retrait se voit : fissures au-dessus des portes et des fenêtres, clous qui ressortent, planchers et escaliers qui grincent. Un montant à 20 % a encore 8 à 10 points à perdre.

Les portes comptent autant que le chiffre affiché. Martin Holladay, rédacteur à GreenBuildingAdvisor, donne l'ordre habituel : toiture, fenêtres et portes, puis un court chauffage provisoire, et ensuite seulement isolation et plaques. Peter Engle, expert du même forum, a prévenu que les chauffages au propane de type salamandre ajoutent de l'humidité dans l'air et que les humidimètres sans pointes repèrent les zones humides mais se trompent nettement sur les valeurs absolues.

Avant la livraison des plaques, obtenez trois engagements écrits du constructeur : une humidité maximale de l'ossature de 18 % ou 19 %, des mesures datées en plusieurs points de chaque mur et un plan pour fermer et sécher la maison d'abord. Le guide Building America dit d'enfoncer les pointes d'au moins 1/4 de pouce (environ 6 mm), dans le sens du fil, et de ne pas mesurer sur les bouts coupés.