Sua construtora usou ZIP System, mas não fitou as emendas. Veja por que isso importa
Um proprietário perguntou no fórum r/homebuilding do Reddit se o revestimento ZIP System da casa nova foi instalado corretamente, já que as emendas entre as placas estavam sem fita. Pela avaliação técnica do produto, as placas só funcionam como barreira de água e de ar da parede quando todas as emendas estão vedadas.
O ZIP System, da Huber Engineered Woods, é uma placa de OSB com uma película aplicada de fábrica que substitui a manta de proteção (housewrap). A aprovação vem do relatório ESR-1474 do ICC Evaluation Service, que aceita as placas como alternativa à barreira resistente à água exigida pelo capítulo 7 do Código Residencial Internacional (IRC). O relatório impõe uma condição: todas as emendas entre placas devem ser vedadas com a fita ZIP System, a fita VP ou o selante líquido ZIP System. Emendas abertas deixam a parede sem uma barreira aprovada atrás do revestimento externo.
O relatório detalha o método. A fita deve ficar centralizada a até 1/2 polegada da emenda, passar pelo menos 1 polegada além das juntas em T e ser pressionada com firmeza para o adesivo aderir. Rugas são aceitas apenas se não abrirem caminho para a emenda. O índice de estanqueidade ao ar do relatório, vazamento de 0,008 pé cúbico por minuto por pé quadrado a 75 pascals, vale para paredes com as folgas de 1/8 de polegada entre placas fitadas. Vãos de portas e janelas, encontros entre telhado e parede e passagens de tubos também precisam de vedação.
A falta de fita é fácil de ver enquanto as placas estão expostas: cada emenda deve ter uma faixa contínua e lisa. O ESR-1474 também diz que as instruções de instalação da Huber precisam estar na obra durante a montagem, então o proprietário pode pedir para vê-las. Antes do revestimento externo, peça à construtora que fite todas as emendas e vede todos os vãos conforme essas instruções, e percorra as paredes junto com ela depois. Com o revestimento já instalado, a mesma correção exige removê-lo.
Por que importa: Emendas sem fita deixam a parede sem a barreira de água e ar da qual depende a aprovação do ZIP System. Confira cada emenda e cada vão antes do revestimento, quando a correção custa alguns rolos de fita e não a retirada do siding.
Fontes
- ESR-1474: ZIP System Wall SheathingICC Evaluation Service, 1 de jul.
- Zip System Installation QualityReddit r/homebuilding, 28 de out.