Tu constructor usó ZIP System pero no encintó las juntas. Por qué importa

ZIP System, fabricado por Huber Engineered Woods, es un tablero OSB con una lámina adherida de fábrica que reemplaza la envolvente tipo housewrap. Su aprobación viene del informe ESR-1474 del ICC Evaluation Service, que acepta los tableros como alternativa a la barrera resistente al agua que exige el capítulo 7 del Código Residencial Internacional (IRC). El informe pone una condición: cada junta entre tableros debe sellarse con cinta ZIP System, cinta VP o sellador líquido ZIP System. Las juntas descubiertas dejan el muro sin una barrera aprobada detrás del revestimiento exterior.

El informe detalla cómo hacerlo. La cinta debe quedar centrada a no más de 1/2 pulgada de la junta, pasar al menos 1 pulgada más allá de las uniones en T y presionarse con firmeza para que el adhesivo pegue. Las arrugas se aceptan solo si no abren un paso hacia la junta. El valor de hermeticidad del informe, una fuga de 0.008 pies cúbicos por minuto por pie cuadrado a 75 pascales, aplica a muros con las separaciones de 1/8 de pulgada entre tableros encintadas. Los vanos de puertas y ventanas, los encuentros entre techo y muro y los pasos de tuberías también necesitan tapajuntas.

La falta de cinta es fácil de ver mientras el tablero está expuesto: cada junta debe llevar una tira continua y plana. El ESR-1474 también indica que las instrucciones de instalación de Huber deben estar en la obra durante el montaje, así que el propietario puede pedir verlas. Antes de colocar el revestimiento exterior, pide al constructor que encinte todas las juntas y selle todos los vanos según esas instrucciones, y recorran juntos los muros después. Con el revestimiento ya puesto, la misma corrección obliga a quitarlo.