¿Tu techo no tiene gotero? Qué exige el código y cuándo conviene instalarlo después
La consulta de un propietario en Reddit, con fascia de cedro teñido y sin gotero, muestra un vacío frecuente: el International Residential Code (IRC) exige esta pieza metálica en techos de teja asfáltica solo desde su edición de 2012. Los fabricantes de tejas explican los riesgos y cómo agregarla más tarde.
El propietario abrió dos hilos en r/Roofing el miércoles para preguntar si la falta de la pieza importa y cómo instalarla en un techo terminado. Muchas casas están igual. El constructor Mike Guertin escribió en el Journal of Light Construction que el IRC no exigía gotero en aleros y bordes de hastial hasta 2012, así que en jurisdicciones con códigos más antiguos puede que nadie lo pida.
Hoy la sección R905.2.8.5 lo exige. La pieza debe entrar al menos 2 pulgadas (5 cm) sobre la cubierta, bajar al menos 1/4 de pulgada (6 mm) por debajo del entablado, traslaparse 2 pulgadas en las uniones y clavarse con una separación máxima de 12 pulgadas (30 cm). En el alero, la membrana va encima del gotero; en el hastial, debajo. Las notas del International Code Council (ICC) sobre el cambio de 2012 dicen que la pieza evita que las tejas del borde se curven y aleja el agua de la fascia y la moldura del hastial. GAF recomienda firmemente el gotero en aleros y hastiales de todos sus techos y lo exige en el alero para sus garantías Silver Pledge y Golden Pledge.
Sin gotero, según la Asphalt Roofing Manufacturers Association (ARMA), el agua que regresa bajo el borde de las tejas puede pudrir la cubierta y la fascia. IKO añade que la rendija entre la fascia y la cubierta puede dejar entrar animales. Para techos sin gotero, ARMA indica que las tejas sobresalgan de 3/8 de pulgada a 1 pulgada (de 1 a 2,5 cm) en aleros y hastiales. De ahí sale la primera revisión para el dueño: medir ese voladizo y luego presionar la fascia y el borde de la cubierta en busca de madera blanda.
No hace falta quitar las tejas. El método de IKO usa dos personas: una levanta las tejas del borde mientras la otra saca los clavos, desliza la pieza por debajo y la fija con clavos y cemento asfáltico. IKO dice que el perfil extendido Type F sirve para colocar gotero nuevo en techos existentes. Deslizada desde el borde, la pieza del alero queda encima de la membrana vieja, el orden inverso al que el código fija para obra nueva.
Por qué importa: En cualquier cambio de techo bajo el IRC de 2012 o posterior, el gotero en aleros y hastiales es requisito de código, y GAF liga sus garantías Silver Pledge y Golden Pledge a la pieza del alero. En visitas de servicio, mida el voladizo de las tejas (según ARMA, de 3/8 a 1 pulgada) y revise la fascia antes de cotizar.
Fuentes
- No drip edges - is this an issue?Reddit r/Roofing, 28 oct
- Suggestions on how to install a drip edge on existing roofReddit r/Roofing, 28 oct