Dá para aplicar manta autoadesiva nova sobre um telhado de betume antigo? O que dizem as instruções

As instruções atuais da GAF para o sistema Liberty de duas camadas listam as bases aceitas: compensado ou OSB sem tratamento, de grau externo e com certificação APA, ou tábua de madeira macho e fêmea, sempre limpos, lisos e secos. Em um imóvel existente, o passo 1 é remover o telhado ou os telhados antigos, depois verificar o deck e trocar as partes danificadas. Betume velho não está na lista. O mesmo documento limita o sistema a inclinações de 1/4:12 a 3:12, diz que ele pode servir para telhados de até 2.500 pés quadrados (232 m²) e indica de 45 °F a 95 °F (de 7 °C a 35 °C) como faixa ideal de instalação.

A seção R908 do International Residential Code (IRC), o código residencial modelo dos EUA, trata uma cobertura nova sobre a antiga como exceção. A forma mais comum de se enquadrar é quando as instruções do fabricante da nova cobertura permitem, observa a Seamless Home em seu guia sobre a seção. A sobreposição é proibida de vez quando o telhado existente está encharcado ou deteriorado a ponto de não servir de base, ou quando já tem duas ou mais camadas. Se as instruções exigem a remoção, o caminho pelo fabricante está fechado.

A garantia também segue as instruções. A garantia limitada da GAF para os materiais Liberty, válida para instalações feitas após 1º de abril de 2026, exclui vazamentos causados por qualquer condição que não siga estritamente as instruções publicadas pela GAF, por mão de obra ruim ou por água empoçada. Ela cobre só os materiais da GAF e exclui danos no interior do imóvel. O prazo mais longo, de 20 anos, exige o sistema de duas camadas sobre base aceita e imprimada, com o primer e o cimento de vedação da GAF.

As paredes pedem uma checagem à parte. Onde o telhado encontra uma parede, a GAF exige um chanfro de madeira, a camada de base subindo pelo menos 8 polegadas (20 cm) pela parede, a camada de acabamento pregada a cada 6 polegadas (15 cm) e um rufo metálico no alto. Se a cobertura antiga sobe por trás do revestimento da parede, pergunte ao telhadista como esse detalhe será feito e peça a resposta por escrito, junto com qual sistema Liberty e qual prazo de garantia constam do orçamento. O suporte técnico da GAF atende pelo 877-GAF-ROOF.