Un placard de chambre au sous-sol construit autour d'une fosse à eaux usées : ce que dit le code sur les postes de relevage dans les pièces finies

L'auteur, un charpentier logé sur place, l'a dit sans détour dans le titre de son message de dimanche sur r/Construction : il a catégoriquement refusé de dormir dans cette chambre. La pompe est là parce que la salle de bains se trouve sous le niveau de l'égout. Les appareils se vident dans une fosse étanche et la pompe remonte les eaux usées jusqu'au collecteur principal de la maison, comme l'explique le maître plombier Tim Carter, d'Ask the Builder.

Le résumé de la section P3007 de l'IRC publié par OakSill, rédigé par Arie Van Tuijl, ancien inspecteur en bâtiment en Virginie et au Maryland, en donne l'essentiel. La fosse doit avoir un couvercle étanche fixé par vis ou boulons et placé au plus à 2 pouces sous le sol fini. Elle doit être ventilée par un tuyau d'au moins 1 1/4 pouce de diamètre, et un clapet d'admission d'air ne le remplace pas. Elle doit mesurer au moins 18 pouces de diamètre et 24 pouces de profondeur. Le refoulement exige un clapet antiretour et une vanne à passage intégral accessibles au-dessus de la fosse, ou sous un couvercle amovible si la conduite est enterrée, et seuls les appareils qui ne peuvent pas s'écouler par gravité peuvent y être raccordés.

Carter explique l'utilité de la ventilation : chaque gallon que la pompe évacue doit être remplacé par un gallon d'air, sinon la fosse étanche crée un vide capable de vider les siphons de la salle de bains. Il rappelle aussi que les pompes ont des pièces mobiles et finissent par lâcher, et que remplacer une pompe dans une fosse pleine d'eaux usées est un travail que les plombiers facturent cher. La bibliothèque de rapports types d'InterNACHI demande aux inspecteurs de signaler une fosse non étanche ou mal fermée, des joints manquants, des passages ouverts et une ventilation absente, bouchée ou qui débouche à l'intérieur. Les inspecteurs doivent aussi chercher des traces autour du couvercle. Une moquette posée jusqu'au bord du couvercle cache précisément cet endroit.