Um closet de quarto no porão construído em volta de um poço de esgoto: o que o código diz sobre poços de bomba ejetora em cômodos acabados

O autor, um carpinteiro hospedado no imóvel, foi direto no título do post de domingo no r/Construction: recusou-se terminantemente a dormir naquele quarto. A bomba existe porque o banheiro fica abaixo da linha de esgoto. Os aparelhos descarregam em um poço vedado, e a bomba eleva os dejetos até o coletor principal da casa, como descreve o encanador mestre Tim Carter, do Ask the Builder.

O resumo da seção P3007 do IRC publicado pelo OakSill, escrito pelo ex-inspetor residencial da Virgínia e de Maryland Arie Van Tuijl, lista o básico. O poço de esgoto precisa de tampa hermética presa por parafusos e instalada no máximo 2 polegadas abaixo do piso acabado. Ele deve ser ventilado, com tubo de pelo menos 1 1/4 de polegada de diâmetro, e válvula de admissão de ar não substitui esse tubo. O poço deve ter pelo menos 18 polegadas de diâmetro e 24 polegadas de profundidade. A descarga precisa de válvula de retenção e de um registro de passagem plena acessíveis acima do poço, ou sob uma tampa removível quando a linha é enterrada, e só podem ser ligados a ele aparelhos que não drenam por gravidade.

Carter explica por que o respiro importa: cada galão que a bomba retira precisa ser reposto por um galão de ar, ou o poço vedado cria um vácuo capaz de secar os sifões do banheiro. Ele lembra também que as bombas têm peças móveis e um dia falham, e trocar uma num poço cheio de esgoto bruto é serviço que os encanadores cobram caro. A biblioteca de laudos da InterNACHI orienta inspetores residenciais a apontar poço sem vedação ou com tampa solta, falta de juntas, passagens abertas e respiro ausente, tampado ou terminando dentro de casa. Os inspetores também devem procurar manchas em volta da tampa. Carpete colocado até a borda da tampa cobre exatamente esse ponto.