Шкаф в подвальной спальне построен вокруг канализационного приямка: что нормы говорят о насосных приямках в жилых комнатах

Автор, плотник, остановившийся в этом жилье, прямо написал в заголовке воскресного поста на r/Construction, что наотрез отказался спать в этой спальне. Насос стоит потому, что санузел находится ниже канализационной линии. Стоки уходят в герметичный приямок, а насос поднимает их к главной канализационной трубе дома, как описывает это мастер-сантехник Тим Картер из Ask the Builder.

Сводка раздела P3007 норм IRC на сайте OakSill, которую написал бывший домовой инспектор из Вирджинии и Мэриленда Ари Ван Тёйл, перечисляет основное. Приямок для стоков закрывают герметичной крышкой на винтах или болтах, утопленной не более чем на 2 дюйма ниже чистового пола. Приямок обязательно вентилируют трубой диаметром не менее 1 1/4 дюйма, и воздушный клапан её не заменяет. Размер приямка не менее 18 дюймов в диаметре и 24 дюймов в глубину. На напорной линии ставят обратный клапан и полнопроходной запорный кран, до которых можно добраться над приямком, а если линия идёт под полом, то под съёмной крышкой. Подключать к приямку можно только приборы, которые не могут отводить стоки самотёком.

Картер объясняет, зачем нужна вентиляция: каждый галлон, который откачивает насос, должен замещаться галлоном воздуха, иначе в закрытом приямке возникает разрежение, способное высосать воду из сифонов санузла. Он также напоминает, что у насосов есть движущиеся части и рано или поздно они ломаются, а менять насос в приямке, полном сырых стоков, сантехники берутся только за доплату. Библиотека типовых заключений InterNACHI велит домовым инспекторам отмечать негерметичный или неплотно закрытый приямок, отсутствующие прокладки, открытые вводы и вентиляцию, которой нет, которая заглушена или выведена внутрь помещения. Инспекторам также советуют искать потёки вокруг крышки. Ковёр, уложенный до края крышки, закрывает именно это место.