Maison neuve : la vanne d'arrosage ouverte, l'eau traverse le plafond car la conduite n'avait jamais été raccordée

Le propriétaire a raconté la fuite sur Reddit en demandant si les défauts de plomberie graves sont fréquents dans le neuf. Tout le reste de la maison fonctionnait. Le problème se limitait à l'alimentation du tuyau d'arrosage, passée inaperçue parce que la vanne était restée fermée, selon The Cool Down. D'après le propriétaire, le constructeur, l'un des mieux réputés de la ville, s'en occupait déjà. La discussion ne dit pas si les réparations sont terminées ni quelle est l'ampleur des dégâts.

C'est précisément par une vanne fermée qu'une branche morte passe entre les mailles. L'article P2503.7 de l'International Residential Code (IRC) de 2018 exige que chaque réseau d'eau achevé, ou chaque tronçon, soit éprouvé et reconnu étanche sous une pression d'eau au moins égale à la pression de service, ou à l'air à au moins 50 psi (environ 3,4 bars) pour les tuyauteries autres qu'en plastique, maintenue 15 minutes. Une branche isolée derrière une vanne fermée pendant cet essai n'a jamais été mise en pression. Un commentateur a estimé que le plombier, l'entreprise générale et l'inspecteur avaient chacun l'occasion de repérer le défaut par un essai de pression, mais aucun procès-verbal d'inspection n'a établi qui l'a laissé passer.

Avant la pose des plaques de plâtre, le propriétaire peut demander quand l'essai a eu lieu, à quelle pression et avec quelles vannes ouvertes, et réclamer le relevé du manomètre ou le procès-verbal d'inspection. Lors de la visite de réception, ouvrez toutes les vannes que vous trouvez et faites couler chaque point d'eau, extérieurs compris, ainsi que les attentes prévues pour plus tard. Le propriétaire a écrit dans la discussion que la leçon était de tout tester, quelle que soit la réputation du constructeur.