У новому підвалі в Канзасі за плівкою збирається вода: чи знімати пароізоляцію?

Власник описав новий будинок на форумі r/Homebuilding у Reddit: забудовник утеплив каркасні стіни вище рівня землі в недобудованому підвалі скловатою R-13, закрив їх плівкою, і тепер на її внутрішньому боці збирається конденсат. Питання в тому, чи можна зняти плівку й одразу зашити стіни гіпсокартоном.

Округ Седжвік, де розташована Вічита, належить до кліматичної зони 4A, свідчить база OpenEI, яку фінансує Міністерство енергетики США. Міжнародний житловий кодекс (IRC) вимагає пароізоляцію класу I або II з внутрішнього боку каркасних стін лише в зонах з 5-ї по 8-му та в морській зоні 4, зазначає Insulation Institute, а стіни підвалів і заглиблені ділянки з цієї вимоги виключено. Редакції 2021 і 2024 років ідуть далі: у зоні 4 поза морською смугою пароізоляція класу I, наприклад листовий поліетилен, з внутрішнього боку не допускається, якщо це не «розумна» мембрана зі змінною паропроникністю, а крафт-папір і латексна фарба дозволені.

Звідки вода, теж відомо. Відповідаючи на майже таке саме питання на GreenBuildingAdvisor, редактор Мартін Голладей писав, що в перший рік після будівництва каркас і обшивка часто містять багато вологи, а сонце, нагріваючи зовнішню стіну, жене її всередину, де вона конденсується на прохолодній плівці. Вологі порожнини між стійками, попереджав він, можуть вкритися цвіллю або почати гнити, і радив плівку зняти.

Без плівки порожнина зможе сохнути в бік опалюваного підвалу. Перш ніж закривати стіну, стійки треба перевірити вологоміром: за стандартом пиломатеріалів PS 20 вологість каркаса під гіпсокартон має бути нижчою за 19 відсотків, писав у журналі Walls & Ceilings виконавчий директор Gypsum Association. Якщо місце лишається мокрим і після зняття плівки, вода йде ззовні, і, за словами автора GBA Дейни Дорсетта, спершу треба розібратися з нею.