Адвокати Гонконгу пропонують двоконвертні тендери і штрафні бали, щоб зупинити змови на ремонтах

За схемою з двома конвертами, яку пропонують закріпити в Законі про управління будівлями (Building Management Ordinance), учасники торгів на роботи об'єднань власників, дорожчі за встановлений поріг, подають технічну й цінову пропозиції окремо. Конверт із ціною лишається запечатаним, доки технічна пропозиція не набере опублікованого мінімального бала, а критерії оцінювання та їхня вага розкриваються всім власникам, повідомляють The Standard і Dimsum Daily. Кожен учасник понад поріг, зокрема консультанти, подає стандартну форму з історією безпеки, і тих, хто не дотягує до планки, відсіюють.

У Законі про будівлі (Buildings Ordinance) асоціація хоче запровадити систему штрафних балів. Підрядників, які набрали забагато балів за вироки щодо техніки безпеки чи дисциплінарні порушення, на певний строк не допускали б до проєктів об'єднань власників і до дрібних робіт, дорожчих за встановлену суму, а заборона поширювалася б на пов'язані компанії та тих, хто ними фактично керує. Підрядники, консультанти, уповноважені особи (authorized persons) і зареєстровані інженери-конструктори мали б розкривати історію безпеки й заявляти про фактичні та можливі конфлікти інтересів. Асоціація також підтримує кримінальну відповідальність за змову на торгах за Законом про конкуренцію поряд із чинним цивільним порядком, із гарантіями від подвійного покарання за одне діяння.

Роботу в січні розпочала робоча група, яка вивчила закони семи зарубіжних юрисдикцій, пише The Standard. Асоціація заявила, що її доповідь не спиралася на висновки незалежного комітету щодо пожежі та на пакет реформ уряду, і запропонувала допомогу владі, яка готує зміни до шести законів.

Уряд уже збирається зробити змову на торгах кримінальним злочином із покаранням до 10 років ув'язнення і перевіряти консультантів та підрядників великих ремонтів через список попередньо кваліфікованих учасників. В ефірі TVB міністр безпеки Кріс Тан визнав, що зберегти цей список цілком чистим буде непросто, і сказав, що підстраховкою стане робоча група з Комісії з питань конкуренції, поліції та ICAC.