Goeglein Homes виграла апеляцію: власники модульного будинку в Індіані, які утримали $111 235, мають сплатити $221 704

Як пише The Times of India, апеляційний суд погодився з судом першої інстанції у двох питаннях. Goeglein Homes здебільшого виконала свої зобов'язання за договором, а власники самі не дали будівельнику завершити решту робіт. Подружжя заплатило менше половини ціни, а інші $111 235 утримало, посилаючись на проблеми з будівництвом.

Сума за рішенням приблизно вдвічі більша за несплачений залишок. З чого складається різниця (відсотки, судові витрати чи щось інше), у публікації не сказано. Немає в ній і переліку дефектів, на які посилалися власники, та адреси будинку.

Порядок претензій щодо дефектів в Індіані визначає закон. За главою 32-27-3 Кодексу Індіани власник має вручити будівельнику письмове повідомлення про претензію щонайменше за 60 днів до подання позову, а будівельник має 21 день на відповідь: запропонувати огляд, ремонт чи грошову компенсацію або відмовити. Власник, який прийняв пропозицію про ремонт, зобов'язаний пускати будівельника на об'єкт у звичайний робочий час. Якщо власник безпідставно відхилив розумну пропозицію або не дав змоги оглянути й виправити дефект, суд може покласти на нього витрати будівельника на адвокатів і судові витрати.

Повний текст рішення на момент публікації був недоступний, тож аргументи суду щодо конкретних дефектів і того, як будівельника не допускали до робіт, поки невідомі.