Goeglein Homes выиграла апелляцию: владельцы модульного дома в Индиане, удержавшие $111 235, должны заплатить $221 704

Как пишет The Times of India, апелляционный суд согласился с судом первой инстанции в двух вопросах. Goeglein Homes в основном выполнила свои обязательства по договору, а владельцы сами не дали строителю закончить оставшиеся работы. Супруги заплатили меньше половины цены, а остальные $111 235 удержали, ссылаясь на проблемы со строительством.

Сумма по решению примерно вдвое больше неоплаченного остатка. Из чего складывается разница (проценты, судебные расходы или что-то ещё), в публикации не сказано. Нет в ней и перечня дефектов, на которые ссылались владельцы, и адреса дома.

Порядок претензий по дефектам в Индиане прописан в законе. По главе 32-27-3 Кодекса Индианы владелец должен вручить строителю письменное уведомление о претензии не менее чем за 60 дней до подачи иска, а у строителя есть 21 день на ответ: предложить осмотр, ремонт или денежную компенсацию либо отказать. Владелец, принявший предложение о ремонте, обязан пускать строителя на объект в обычное рабочее время. Если владелец необоснованно отклонил разумное предложение или не дал возможности осмотреть и исправить дефект, суд может возложить на него расходы строителя на адвокатов и судебные издержки.

Полный текст решения к моменту публикации был недоступен, поэтому доводы суда по конкретным дефектам и по тому, как строителя не допускали к работам, пока неизвестны.