Новая фирма по благоустройству, похоже, работала по чужой лицензии подрядчика. Как это проверить до подписания
Домовладелец из Калифорнии пишет на Reddit, что продавец газона и мощения требовал подписать договор в тот же день ради скидки, а по данным штата новая компания, судя по всему, работала по лицензии другого подрядчика. Проверка в базе CSLB отвечает на большинство таких вопросов за несколько минут.
Автор поста в r/Contractor описал продавца, который ругал конкурентов и давал скидку только при подписании на месте. Поиск на сайте Совета по лицензированию подрядчиков штата (CSLB) показал, что компания совсем новая, а её владелец, по всей видимости, пользуется чужой лицензией. Мы не называем компанию: утверждение основано на одном посте, а одна только запись о лицензии этого не доказывает.
Бесплатный поиск CSLB работает по номеру лицензии, названию компании или имени человека, указанного в лицензии, и показывает сведения о жалобах. Проверьте, что лицензия действует, что её категория подходит к работе (по данным CSLB, для благоустройства участка нужна лицензия C-27) и что записи о гарантийном залоге и страховке от несчастных случаев на производстве актуальны. Юристы фирмы Gibbs Giden советуют убедиться, что юридическое лицо в договоре то же самое, которому выдана лицензия. Тот, кто продаёт договоры на ремонт жилья от имени лицензированного подрядчика вне его офиса, тоже должен быть зарегистрирован как продавец (Home Improvement Salesperson), с номером на SP, который находит тот же поиск.
У каждой лицензии должно быть квалифицирующее лицо, например ответственный управляющий (RMO или RME), которое по разделу 7068.1 Кодекса о бизнесе и профессиях обязано лично руководить строительными работами. Летний бюллетень CSLB предупреждает о сдаче таких лиц в аренду: и им, и компании грозят дисциплинарные меры по лицензии, обвинение в мелком уголовном правонарушении, до шести месяцев окружной тюрьмы и штрафы до $8000. С 1 июля за то, что лицензией пользуется нелицензированный человек (раздел 7114), полагается гражданский штраф от $1500 до $30 000.
Для заказчика CSLB ограничивает аванс 10% цены или $1000, смотря что меньше, требует письменный договор для работ дороже $500 и позволяет отказаться от договора в течение трёх дней после подписания. По разделу 7031 заказчик, заплативший нелицензированному подрядчику, может через суд вернуть деньги, но апелляционный суд постановил, что иск нужно подать в течение года после того, как подрядчик закончил или прекратил работу, отмечают в Gibbs Giden.
Почему это важно: Скидка, которая сгорает сегодня, повод притормозить. Сверьте юридическое лицо в договоре и продавца с записями CSLB, убедитесь, что категория лицензии покрывает работу, и держите аванс в пределах 10% или $1000, смотря что меньше.
Источники
- SB 779 Raised the Floor on Contractor License Fines. Section 7031 Is Still the Bigger Number.Gibbs Giden Locher Turner Senet & Wittbrodt LLP, 21 авг.
- Gorilla turf and HardscapeReddit r/Contractor, 1 нояб.