Нова фірма з благоустрою, схоже, працювала за чужою ліцензією підрядника. Як це перевірити до підписання
Власник будинку з Каліфорнії пише на Reddit, що продавець газону й мощення вимагав підписати договір того ж дня заради знижки, а за даними штату нова компанія, судячи з усього, працювала за ліцензією іншого підрядника. Перевірка в базі CSLB відповідає на більшість таких питань за кілька хвилин.
Автор допису в r/Contractor описав продавця, який паплюжив конкурентів і давав знижку лише за підписання на місці. Пошук на сайті Ради з ліцензування підрядників штату (CSLB) показав, що компанія зовсім нова, а її власник, імовірно, користується чужою ліцензією. Ми не називаємо компанію: твердження ґрунтується на одному дописі, а сам лише запис про ліцензію цього не доводить.
Безкоштовний пошук CSLB працює за номером ліцензії, назвою компанії або ім'ям людини, зазначеної в ліцензії, і показує відомості про скарги. Перевірте, що ліцензія чинна, що її категорія відповідає роботі (за даними CSLB, для благоустрою ділянки потрібна ліцензія C-27) і що записи про гарантійну заставу й страхування від нещасних випадків на виробництві актуальні. Юристи фірми Gibbs Giden радять переконатися, що юридична особа в договорі та сама, якій видано ліцензію. Той, хто продає договори на ремонт житла від імені ліцензованого підрядника поза його офісом, теж має бути зареєстрований як продавець (Home Improvement Salesperson), з номером на SP, який знаходить той самий пошук.
Кожна ліцензія повинна мати кваліфікувальну особу, наприклад відповідального керівника (RMO чи RME), яка за розділом 7068.1 Кодексу про бізнес і професії зобов'язана особисто керувати будівельними роботами. Літній бюлетень CSLB застерігає від здавання таких осіб в оренду: і їм, і компанії загрожують дисциплінарні заходи щодо ліцензії, звинувачення в дрібному кримінальному правопорушенні, до шести місяців окружної в'язниці та штрафи до $8000. З 1 липня за те, що ліцензією користується неліцензована особа (розділ 7114), передбачено цивільний штраф від $1500 до $30 000.
Для замовника CSLB обмежує аванс 10% ціни або $1000, залежно від того, що менше, вимагає письмового договору для робіт дорожчих за $500 і дозволяє відмовитися від договору протягом трьох днів після підписання. За розділом 7031 замовник, який заплатив неліцензованому підряднику, може через суд повернути гроші, але апеляційний суд постановив, що позов треба подати протягом року після того, як підрядник завершив чи припинив роботу, зазначають у Gibbs Giden.
Чому це важливо: Знижка, що згорає сьогодні, привід пригальмувати. Звірте юридичну особу в договорі та продавця із записами CSLB, переконайтеся, що категорія ліцензії покриває роботу, і тримайте аванс у межах 10% або $1000, залежно від того, що менше.
Джерела
- SB 779 Raised the Floor on Contractor License Fines. Section 7031 Is Still the Bigger Number.Gibbs Giden Locher Turner Senet & Wittbrodt LLP, 21 серп.
- Gorilla turf and HardscapeReddit r/Contractor, 1 лист.