Um deck, orçamentos de US$ 14.000 a US$ 77.000: por que os preços variam tanto e como compará-los

O autor também reclama que os empreiteiros cobram caro e trabalham mal. Uma diferença de cinco vezes é grande, mas um deck tem muitos lugares onde o preço pode se esconder. O relatório Cost vs. Value 2025 da Zonda, referência anual do setor, põe a média nacional de um deck de madeira de 16 por 20 pés (cerca de 4,9 por 6,1 m) em US$ 18.263 e a versão em compósito em US$ 25.096; só a escolha do piso muda o preço em cerca de US$ 6.800.

Altura e estrutura pesam ainda mais. O guia DCA 6 do American Wood Council, baseado no IRC, exige guarda-corpo em qualquer deck a mais de 30 polegadas (76 cm) do solo, pilares de no mínimo 6x6 e sapatas em solo não perturbado abaixo da linha de congelamento, com tamanho que cresce junto com os vãos de vigas e barrotes. A viga de apoio na casa precisa de rufo e de parafusos numa viga de borda capaz de carregar o deck, além de dois tirantes de 1.500 libras; se a casa não aguentar, o guia pede uma viga independente e mais sapatas. Um preço baixo sem licença, ferragens ou rufo está orçando outro deck.

A Comissão Federal de Comércio (FTC) recomenda reunir vários orçamentos por escrito com descrição do serviço, materiais, data de conclusão e preço, não escolher automaticamente o mais barato e pedir explicação quando os valores diferem muito. A orientação também manda contratar só empreiteiros licenciados e com seguro, desconfiar de quem pede que o dono tire a licença ou que pague tudo adiantado, e segurar o último pagamento até o fim da obra.

Na prática, a solução é um desenho e uma folha de especificações para todos: tamanho e altura, produtos de piso e guarda-corpo, tipo e profundidade das sapatas, fixação na casa ou viga independente, escada, demolição, licença e vistorias. Propostas devolvidas nessa folha podem ser comparadas linha a linha, e fica claro em que linha a mais barata ou a mais cara se afasta das outras.