Un deck, cotizaciones de US$ 14.000 a US$ 77.000: por qué varían tanto y cómo compararlas

El autor también se queja de que los contratistas cobran caro y trabajan mal. Una diferencia de cinco veces es grande, pero un deck tiene muchos lugares donde esconder precio. El informe Cost vs. Value 2025 de Zonda, referencia anual del sector, ubica el promedio nacional de un deck de madera de 16 por 20 pies (unos 4,9 por 6,1 m) en US$ 18.263 y la versión de material compuesto en US$ 25.096; solo la elección del piso mueve el precio unos US$ 6.800.

La altura y la estructura pesan más. La guía DCA 6 del American Wood Council, basada en el IRC, exige baranda en todo deck a más de 30 pulgadas (76 cm) del suelo, postes de al menos 6x6 y zapatas sobre suelo inalterado por debajo de la profundidad de congelamiento, con tamaños que crecen según las luces de vigas y viguetas. La viga de apoyo en la casa debe llevar tapajuntas y pernos a una viga perimetral capaz de cargar el deck, más dos anclajes de 1.500 libras; si la casa no lo resiste, la guía pide una viga independiente y más zapatas. Un precio bajo sin permiso, herrajes o tapajuntas está cotizando otro deck.

La Comisión Federal de Comercio (FTC) recomienda reunir varias cotizaciones por escrito con descripción del trabajo, materiales, fecha de terminación y precio, no elegir automáticamente la más barata y pedir explicación cuando difieren mucho. También aconseja contratar solo contratistas con licencia y seguro, desconfiar de quien pide que el dueño tramite el permiso o que pague todo por adelantado, y retener el último pago hasta terminar la obra.

En la práctica, la solución es un plano y una hoja de especificaciones para todos: tamaño y altura, productos de piso y baranda, tipo y profundidad de zapatas, fijación a la casa o viga independiente, escaleras, demolición, permiso e inspecciones. Las ofertas devueltas en esa hoja se comparan renglón por renglón, y se ve en qué renglón se aparta la más barata o la más cara.