Підрядник вимагає ще $3 000 після $13 400, отриманих через Zelle без підписаного договору

Власник описав суперечку в гілці на Reddit, яку 29 жовтня переказав The Cool Down. За словами власника, страхова компанія виплатила $9 713,95 на ремонт ванної та переобладнання приміщень. Ціну підрядник сам розписав у повідомленні: $11 500 за дві ванні кімнати, кухонні шафи й гіпсокартон, $1 000 за підлогу в головній ванній, $550 за дзеркала, $150 за повторне підключення пральної та сушильної машин і два ремонти по $100. Разом це $13 400, і власник стверджує, що сплатив усе.

Сума, яку називав підрядник, весь час змінювалася, розповідає власник. Спершу він говорив про роботу на $20 000, заявив, що власник залишив собі частину страхової виплати в $20 000, і назвав це страховим шахрайством. Потім вимога знизилася до $16 500, а згодом до «щонайменше $3 000» за кращі тумби під умивальник, дорожчі стінові панелі в душі та вивезення сміття. Власник каже, що письмово ці доплати не погоджував, і вже надіслав підрядникові копію страхової виписки з прихованими даними та квитанції за всіма п'ятьма переказами. The Cool Down не називає підрядника й не наводить його версії.

Закон Каліфорнії спирається на документи. Рада штату з ліцензування підрядників (CSLB) зазначає, що на будь-який ремонт житла, дорожчий за $500, потрібен письмовий договір, а зміна ціни чи обсягу робіт оформлюється письмовою додатковою угодою (change order), яку обидві сторони підписують до початку змін. Аванс не може перевищувати $1 000 або 10% ціни, залежно від того, що менше, а наступні платежі не мають випереджати виконану роботу. CSLB також радить прописувати в договорі прибирання й вивезення будівельного сміття. Коментатори під дописом радили власникові зберегти всі повідомлення й квитанції та звернутися до CSLB.