Подрядчик может требовать с архитектора 7,4 млн фунтов за дефекты фасада и огнезащиты лондонского дома 2009 года

United Living, тогда называвшаяся United House, получила в 2007 году контракт «проектирование и строительство» на переделку участка на Wharf Road в девятиэтажный Wenlock Building, который сдали в 2009 году. Новый иск, поданный в июле 2024 года, требует 3,142 млн фунтов на замену навесной фасадной системы Velfac и 4,209 млн фунтов на исправление огнезащиты стального каркаса, сообщает Solicitors Journal. Ответчиками также выступают Dovista UK, бывшая Velfac, и Dantaag. Hawkins Brown обвинения отрицает.

Дело выросло из прежней тяжбы. После пожара в Grenfell Tower арендатор здания, компания Workspace, подала иск к United Living из-за горючей облицовки и утеплителя, отсутствующих противопожарных отсечек в полостях и плохой заделки проходок. Подрядчик согласился сам выполнить ремонт, а затем подал в суд на участников проекта. Фасадную систему он в тот иск не включил, потому что считал причиной плохой монтаж; такую же версию выдвигали юристы самого Hawkins Brown. По мировому соглашению в марте 2023 года архитектор заплатил 1,575 млн фунтов.

К январю 2023 года отчёты убедили United Living, что фасад не отремонтировать и его нужно менять, а её эксперты увидели основания для иска к архитектору. На медиации в феврале 2023 года United Living об этом не упомянула. Hawkins Brown назвало новый иск злоупотреблением процессом. Судья Эйр в решении Суда по технологиям и строительству от 3 ноября с этим не согласился. Он указал, что мировое соглашение закрыло только описанный в нём спор, что стороны, желающие закрыть будущие претензии, обычно прямо об этом пишут, и что претензия по фасаду на момент сделки была на ранней стадии.

Решение лишь позволяет делу идти дальше. Вопрос, отвечает ли Hawkins Brown за дефекты, суд не решал, отметил Construction Enquirer. Ремонт в здании почти завершён.