Revestimento vinílico novo sobre o antigo de madeira: os rufos do telhado ainda vão segurar a água?

Ela fez a pergunta nesta semana no fórum r/Contractor, do Reddit. A equipe está aplicando uma manta contra água e vento e o vinil por cima do antigo revestimento de madeira da casa, e os rufos escalonados ao longo do telhado já foram enfiados sob as tábuas velhas. Ela também quis saber quais ordens de serviço e documentos de entrega deve esperar.

O manual do setor permite revestir por cima de madeira em bom estado. O guia do Vinyl Siding Institute, hoje publicado pela Polymeric Exterior Products Association, manda pregar tábuas soltas, trocar as podres, nivelar paredes tortas com sarrafos e nunca instalar vinil sobre madeira apodrecendo. Ele pede uma barreira resistente à água contínua atrás do vinil, com os rufos instalados antes e integrados a essa barreira em aberturas, cantos e encontros de telhado com parede.

É na linha do telhado que esse tipo de obra vaza. O Building America Solution Center, do Departamento de Energia dos EUA, diz que o rufo escalonado deve subir pelo menos 4 polegadas (10 cm) na parede e avançar 4 polegadas sobre o telhado, com a barreira da parede sobreposta a ele e o revestimento pelo menos uma polegada acima das telhas. Onde um beiral encontra uma parede lateral, a seção R903.2.1 do International Residential Code exige um rufo que desvie a água para longe da parede, o chamado defletor; os de metal devem ter no mínimo 0,019 polegada (0,5 mm) de espessura. O guia alerta que o vinil pode esconder danos na parede por anos. Com os rufos atrás das tábuas velhas e a nova manta na face delas, a proprietária deve pedir à equipe que mostre como as duas camadas se sobrepõem no telhado e onde vai cada defletor.

Na papelada, a lei de contratos de reforma residencial de Indiana exige contrato por escrito com descrição detalhada, datas aproximadas de início e término, preço e a informação de se subempreiteiros ou fornecedores vão fornecer mão de obra ou material. Uma alteração só obriga a proprietária se ela a assinar. Pela lei estadual de garantias de obra, um fornecedor ou subempreiteiro que trabalhe a crédito para o empreiteiro dela precisa avisá-la por escrito em até 30 dias da primeira entrega para manter o direito de gravar o imóvel. Ela deve guardar esses avisos, recolher de cada remetente uma renúncia assinada a esse direito antes do pagamento final e fotografar os rufos antes que o revestimento os cubra.