Новый виниловый сайдинг поверх старой деревянной обшивки: удержат ли кровельные фартуки воду?

Вопрос она задала на этой неделе в разделе r/Contractor на Reddit. Бригада натягивает ветрозащитную мембрану и вешает винил прямо поверх старой деревянной обшивки, а ступенчатые фартуки вдоль кровли уже заведены под старые доски. Ещё она спросила, какие наряды на работы и документы при сдаче ей стоит ждать.

Отраслевое руководство разрешает обшивать дом поверх крепкого дерева. Инструкция Vinyl Siding Institute, которую теперь издаёт Polymeric Exterior Products Association, велит прибить отошедшие доски, заменить гнилые, выровнять кривые стены рейками и никогда не вешать винил на гниющую древесину. Под винилом нужна сплошная водозащитная мембрана, а фартуки ставят до сайдинга и сопрягают с этой мембраной у проёмов, на углах и в местах примыкания кровли к стене.

Именно у кровли такие работы и текут. Building America Solution Center Министерства энергетики США пишет, что ступенчатый фартук должен заходить на стену минимум на 4 дюйма (10 см) и на кровлю на 4 дюйма, мембрана стены должна лежать поверх него внахлёст, а сайдинг должен заканчиваться не ниже чем в дюйме над кровельным покрытием. Там, где свес кровли упирается в боковую стену, раздел R903.2.1 Международного жилищного кодекса (IRC) требует фартук, который отводит воду от стены, так называемый отводной фартук; металлический должен быть толщиной не меньше 0,019 дюйма (0,5 мм). В руководстве предупреждают, что винил годами скрывает повреждения стены. Раз фартуки остались за старыми досками, а новая мембрана лежит на их лицевой стороне, хозяйке стоит попросить бригаду показать, как два слоя перекрываются у кровли и где встанет каждый отводной фартук.

По документам: закон Индианы о договорах на ремонт жилья требует письменного договора с подробным описанием работ, примерными датами начала и окончания, ценой и указанием, будут ли субподрядчики или поставщики давать работу или материалы. Изменение обязывает хозяйку, только если она его подписала. По закону штата о строительных залогах поставщик или субподрядчик, работающий в кредит на её подрядчика, должен письменно уведомить её в течение 30 дней с первой поставки, иначе теряет право на залог. Эти уведомления стоит хранить, до последнего платежа собрать подписанные отказы от залоговых прав от каждого, кто их прислал, и сфотографировать фартуки, пока их не закрыл сайдинг.