Telhadista aqueceu com maçarico as rugas de uma cobertura plana e deixou o asfalto exposto. Esse reparo está certo?

O dono descreveu o serviço num post no r/Roofing, do Reddit: a cobertura fica sobre uma ampliação da casa, não tem vazamento e a garantia ainda vale. A dúvida é se os trechos alisados e sem grânulos podem ficar como estão. Numa manta com acabamento granulado, os grânulos são a superfície que enfrenta o tempo. A GAF, fabricante de mantas aplicadas com maçarico, diz em seu blog que a camada superior granulada dá à cobertura mais resistência aos raios UV.

Reaquecer rugas é um procedimento normal. O mesmo artigo da GAF orienta os instaladores a verificar se a manta nova tem rugas ou partes soltas e reaquecê-la onde for preciso. O risco é passar do ponto. O manual de referência da Canadian Roofing Contractors Association (CRCA) lista os sinais de superaquecimento: grânulos afundando na manta, asfalto derretendo até expor a armadura e ondas na manta já assentada. Onde o asfalto escorre pelas emendas, o manual manda cobri-lo com grânulos iguais assentados em asfalto reaquecido.

Cristas e ondulações sem trincas e fora de áreas de circulação devem ser deixadas como estão e observadas, diz o manual da CRCA. Quando o reparo é necessário, o telhadista corta a crista, recola o material solto e aplica um remendo do mesmo material pelo menos 6 polegadas (150 mm) maior em todos os lados, embutindo grânulos nas bordas. Karl Schaack, em artigo na revista Interface, do IIBEC, escreveu que grânulos embutidos no asfalto que escorre das emendas retardam as trincas ali, e trincas que começam nesse asfalto podem avançar sob a manta e deixar entrar umidade.

Pergunte três coisas ao telhadista: se ele vai aplicar grânulos iguais nos trechos expostos ou um revestimento aprovado pelo fabricante da manta, se a armadura ficou exposta em algum ponto e se o reparo mantém válida a garantia do fabricante. Peça as respostas por escrito, com fotos das áreas finalizadas.