Un sello sin cera de inodoro goteó un año hacia el techo de la cocina. Qué dice el instructivo sobre la altura de la brida

El dueño contó el caso en el foro r/Plumbing de Reddit: un plomero abrió el techo, encontró moho en la estructura del piso, y la fuga se detuvo al instalar un anillo de cera común. Sin las medidas de la brida, la causa de esa fuga no se puede precisar solo con la descripción. El instructivo del fabricante muestra dónde puede fallar el armado.

El instructivo del Fluidmaster 7530 empieza por medir la brida. Si queda por encima del piso, se descarta el espaciador y el sello de hule va solo. Si está al ras o hasta 1/4 de pulgada por debajo, el espaciador va con la espuma hacia abajo y el sello encima, y el instructivo advierte que puede haber fugas si la espuma queda del lado equivocado. Más de 1/4 de pulgada por debajo, se usan el espaciador y dos sellos, y una brida a más de 3/4 de pulgada de profundidad necesita un extensor. El instalador presiona la taza y aprieta las tuercas de forma alterna, sin apretar de más, luego jala la palanca y revisa si hay fugas.

Si la taza se mece, la página del producto de Fluidmaster indica calzarla cuando la holgura es de 3/16 de pulgada o menos, y levantar el piso con una placa base cuando es de 1/4 de pulgada o más. El Código Residencial Internacional, en la sección P2705.1, exige que los muebles sanitarios de piso se fijen a la conexión del drenaje y al piso con sujetadores resistentes a la corrosión, y que el área de contacto con el piso sea hermética al agua.

Para el daño de abajo, la guía de la EPA, la agencia ambiental de Estados Unidos, indica reparar primero la fuga y secar los materiales mojados en 24 a 48 horas. Una zona con moho de menos de unos 10 pies cuadrados suele poder limpiarla el propio dueño; superficies mayores o mucho daño por agua caen en la guía de remediación de la EPA para edificios grandes. Los plafones y otros materiales porosos quizá deban tirarse, y la EPA pide no pintar ni sellar sobre el moho.