Vedação sem cera de vaso sanitário vazou por um ano no teto da cozinha. O que a instrução diz sobre a altura do flange

O dono contou o caso no fórum r/Plumbing do Reddit: um encanador abriu o teto, achou mofo na estrutura do piso, e o vazamento parou depois que um anel de cera comum foi instalado. Sem as medidas do flange, não dá para cravar a causa desse vazamento só pela descrição. A folha de instruções do fabricante mostra onde a montagem pode dar errado.

As instruções do Fluidmaster 7530 começam pela medição do flange. Se ele fica acima do piso, o espaçador é descartado e a vedação de borracha vai sozinha. Se está nivelado ou até 1/4 de polegada abaixo, o espaçador entra com a espuma para baixo e a vedação por cima, e a folha avisa que pode haver vazamento se a espuma ficar do lado errado. Mais fundo que 1/4 de polegada, são o espaçador e duas vedações, e um flange mais de 3/4 de polegada abaixo precisa de extensor. O instalador pressiona o vaso e aperta as porcas alternadamente, sem apertar demais, depois dá descarga e confere se há vazamento.

Se o vaso balança, a página do produto da Fluidmaster manda calçar quando a folga é de 3/16 de polegada ou menos e elevar o piso com uma placa de base quando chega a 1/4 de polegada ou mais. O Código Residencial Internacional, na seção P2705.1, exige que aparelhos de piso sejam presos à conexão de esgoto e ao piso com fixadores resistentes à corrosão, e que a área de contato com o piso seja estanque.

Para o dano embaixo, a orientação da EPA, a agência ambiental dos EUA, é consertar primeiro o vazamento e secar os materiais molhados em 24 a 48 horas. Uma área com mofo menor que cerca de 10 pés quadrados costuma ser serviço que o próprio morador consegue fazer; áreas maiores ou muita água entram no guia de remediação da EPA para prédios maiores. Placas de forro e outros materiais porosos podem ter de ir para o lixo, e a EPA orienta não pintar nem passar selante sobre o mofo.