Британія хоче змусити виробників облицювання платити й захистити більше власників квартир від рахунків за ремонт

Міністерство Анджели Рейнер оголосило про зміни, коли законопроєкт Building Safety (Remediation of Unsafe Cladding etc) Bill проходив друге читання в Палаті громад. Нова схема зобов'яже виробників, пов'язаних з історично небезпечним облицюванням і утеплювачем, брати участь в оплаті ремонту, і уряд каже, що вперше отримає повноваження стягувати ці гроші в масштабі. Подробиці схеми додадуть до законопроєкту пізніше або опублікують разом із ним.

Законопроєкт також змінює правила позовів до виробників. Як пише London Construction Magazine з посиланням на урядовий посібник до законопроєкту, відповідальність залежатиме від того, чи був продукт небезпечним або чи мало місце введення в оману, а позивачу досить показати, що продукт зробив більш ніж незначний внесок у небезпеку будівлі. Девелопери та інші сторони, які оплатили ремонт, зможуть пред'являти претензії виробникам напряму. Відповідальність і розмір збитків і надалі визначатиме суд. Зміни наберуть чинності через два місяці після королівської санкції й поширяться на справи, що вже тривають, у межах 30-річного строку давності за Законом про безпеку будівель.

Для власників квартир уряд планує підняти поріг захисту від рахунків за дефекти, не пов'язані з облицюванням, із трьох до шести об'єктів у власності станом на 14 лютого 2022 року. Мешканці будинків у колективній власності та будинків, викуплених самими мешканцями, зараз не підпадають під захист, бо в них немає окремого власника будівлі, і отримають фінансування на усунення небезпечних внутрішніх дефектів пожежної безпеки. Міністри також шукають рішення для покупців, які втратили захист через статус попереднього власника.

Відповідальним особам, які навмисно не усувають загрозливі для життя пожежні ризики зовнішніх стін, загрожує кримінальне переслідування або штраф до £500 000, а місцева влада чи Homes England зможуть через трибунал брати завислі роботи під свій контроль. Розгляд у комітеті має завершитися до 8 грудня, пише журнал.