Цоколь с выходом на улицу: нужны ли ещё окна аварийного выхода?

Будущий владелец дома в Висконсине спросил на Reddit в сообществе r/Homebuilding, нужны ли окна аварийного выхода (egress) в подвале с выходом на улицу, который он хочет отделать под комнату отдыха с дверью во двор и двумя окнами. По разделу R310 Международного жилищного кодекса (IRC) в каждом подвале должен быть хотя бы один открываемый проём для аварийной эвакуации и спасения, а в каждой спальне подвала свой собственный. Кодекс разрешает использовать в этой роли распашную или раздвижную дверь и требует приямок с люком (bulkhead) только тогда, когда дверь ниже уровня земли. Дверь на уровне двора закрывает требование для комнаты отдыха.

В Висконсине одно- и двухквартирные дома строят по кодексу штата Uniform Dwelling Code (главы с SPS 320 по SPS 325), а не по IRC. По пункту SPS 321.03(5) подвалу нужен один выход: дверь наружу или лестница на этаж выше. Подвалу, где спят, нужны два выхода, расположенные как можно дальше друг от друга и не с одной лестницы. Вторым выходом может быть дверь наружу, ещё одна лестница, лестница в гараж с отдельной выходной дверью или окно аварийного выхода в каждой спальне. Внутренняя лестница и дверь во двор этому требованию отвечают.

Окно для выхода по кодексу Висконсина должно давать чистый проём не меньше 20 на 24 дюйма (около 51 на 61 см) по номиналу, низ проёма должен быть не выше 60 дюймов от пола, с площадкой, если он выше 46 дюймов, а окну ниже уровня земли нужен приямок, выступающий от стены не меньше чем на 36 дюймов. IRC требует 5,7 кв. фута чистого проёма (5 кв. футов на уровне земли и ниже), высоту не меньше 24 дюймов и ширину не меньше 20, подоконник не выше 44 дюймов и приямок площадью 9 кв. футов с лестницей, если он глубже 44 дюймов.

Размер окон может диктовать и освещение. IRC требует остекления на 8% площади жилой комнаты, с исключениями для помещений с механической вентиляцией и искусственным светом, а пункт SPS 321.05 в Висконсине освобождает от требования к естественному свету жилые комнаты подвала, кроме спален. До заказа окон договоритесь с инспектором, как каждая комната обозначена в проекте. Спальня, добавленная позже, включает в Висконсине правило двух выходов, а по IRC требует собственного аварийного проёма.