Бум дата-центров растягивает субподрядчиков, а страховщик от дефолтов говорит, что тревожные признаки видны заранее
Команда AXA XL по страхованию от дефолтов субподрядчиков говорит, что в большинстве отслеживаемых случаев тревожный признак кто-то замечал, но не реагировал. Дата-центры уводят опытных субподрядчиков, а небольшие фирмы берут свои крупнейшие контракты, сообщил Insurance Business 3 ноября.
Джим Ричерт, руководитель направления по дефолтам субподрядчиков в AXA XL, рассказал Insurance Business, что в большинстве отслеживаемых страховщиком дефолтов проблему отмечали заранее, но её игнорировали или решали плохо. Убытки при этом растут. В полугодовом отчёте The Baldwin Group по поручительствам и страхованию от дефолтов субподрядчиков (SDI) за 2026 год частота претензий почти не изменилась, а их размер растёт: контракты крупнее, переделки дороже, замена узких специалистов обходится дороже.
По словам Ричерта, дата-центры забирают опытные бригады, и в другие сектора, например в больницы, приходят меньшие субподрядчики, чьи возможности нужно проверять жёстко. AXA XL часто видит, как одного и того же субподрядчика несколько проектов подряд предлагают на крупнейший в его истории контракт. В сентябрьской колонке для IRMI Шери Хейнс из AXA XL писала, что механики, электрики, земляные и сетевые подрядчики часто работают сразу на нескольких объектах, а фирма, хорошо справляющаяся с обычной коммерческой стройкой, может не потянуть масштаб и темп гипермасштабного объекта.
Признаки, которые перечислили специалисты AXA XL: людей на площадке меньше плана, сорванные контрольные сроки, больше работ не по спецификации, медленные ответы или совещания, куда приходят люди без права решать, беспорядок на площадке, резкий рост или падение выручки и оплата, опережающая выполненные работы. Рикардо Мирамонтес, инженер по строительным рискам страховщика, сказал, что предквалификация даёт лишь моментальный снимок. Он привёл пример генподрядчика, чья площадка заметила тонкие бригады и медленные ответы; повторная проверка показала, что субподрядчик набрал другие контракты.
Ричерт советует пересматривать финансы ежеквартально и спрашивать субподрядчиков, на что они собираются подавать заявки, потому что годовая отчётность быстро устаревает. Associated Builders and Contractors в январе оценила потребность отрасли в 349 000 новых работников в 2026 году и 456 000 в 2027-м.
Почему это важно: Разовая предквалификация устаревает. Сверяйте обещанную численность бригад с ежедневным табелем, проверяйте финансы раз в квартал и до подписания спрашивайте крупного субподрядчика, за какими ещё объектами он идёт, и продумайте, кем его заменить.
Источники
- Keeping Cool Under Pressure: Risks in Data Center ConstructionIRMI, 11 сент.
- Data center demand puts subcontractor capacity under pressure across constructionInsurance Business, 3 нояб.