Walsh vai construir prédio ambulatorial de US$ 275 milhões da Universidade de Kentucky em modelo de PPP

Segundo a ENR, que publicou a notícia em 4 de novembro, a Walsh ficou com o contrato de construção; o escritório Perkins&Will assina a arquitetura e a PMB, empresa do setor imobiliário de saúde, é a incorporadora. A Walsh não quis comentar à ENR. O prédio fica na Cowgill Way, perto da Winchester Road e da rodovia I-75, e é a primeira fase em um terreno de cerca de 41 acres (aproximadamente 16,6 hectares) cuja compra o conselho da universidade aprovou em 2023. A antiga dona da área, a Cowgill Inc., começou a preparação do terreno em fevereiro de 2024 e a terminou neste ano, segundo a universidade. A conclusão substancial está prevista para dezembro de 2028, e os primeiros pacientes, para a primavera americana de 2029.

Quem assume o financiamento é a incorporadora. Pelo acordo, a universidade mantém a propriedade do terreno e o arrenda à PMB por um prazo inicial de 65 anos, prorrogável, informaram a WKYT e a universidade. A PMB planeja, projeta, constrói, financia, opera e mantém o prédio e depois o aluga de volta à UK por 15 anos, com opções de renovação de 2 ou 10 anos. A universidade diz que mantém o controle dos padrões de projeto e das operações clínicas. O valor do contrato da Walsh e as condições de financiamento da PMB não foram divulgados no anúncio da universidade nem na reportagem da ENR.

O plano prevê atenção primária e pronto atendimento para adultos e crianças, um programa de ortopedia, reabilitação e tratamento da dor, especialidades como cardiologia, neurologia e dermatologia, além de infusão não oncológica, exames de imagem, laboratório e uma farmácia com drive-thru. A UK HealthCare registra mais de 3 milhões de consultas ambulatoriais por ano e espera que o novo prédio atenda cerca de 300.000 por ano até 2034. O projeto faz parte de uma expansão ambulatorial que inclui clínicas em Frankfort e Richmond e uma unidade planejada na Newtown Pike, em Lexington.