Walsh construirá un edificio ambulatorio de US$275 millones para la Universidad de Kentucky bajo un esquema APP

Según ENR, que dio la noticia el 4 de noviembre, Walsh tiene el contrato de construcción; Perkins&Will es el arquitecto y PMB, una empresa inmobiliaria del sector salud, es el desarrollador. Walsh no quiso hacer comentarios a ENR. El edificio se levanta en Cowgill Way, junto a Winchester Road y cerca de la autopista I-75, y es la primera fase en un terreno de unos 41 acres (aproximadamente 16.6 hectáreas) cuya compra aprobó el consejo de la universidad en 2023. El antiguo dueño, Cowgill Inc., empezó a preparar el terreno en febrero de 2024 y terminó este año, según la universidad. La terminación sustancial está prevista para diciembre de 2028 y los primeros pacientes, para la primavera de 2029.

El financiamiento corre por cuenta del desarrollador. Según el acuerdo, la universidad conserva el terreno y lo arrienda a PMB por un plazo inicial de 65 años, prorrogable, informaron WKYT y la universidad. PMB planifica, diseña, construye, financia, opera y mantiene el edificio, y luego se lo arrienda de vuelta a UK por 15 años, con opciones de renovación de 2 o 10 años. La universidad dice que conserva el control de los estándares de diseño y de la operación clínica. El valor del contrato de Walsh y las condiciones de financiamiento de PMB no se dieron a conocer en el anuncio de la universidad ni en el reporte de ENR.

El plan incluye atención primaria y urgencias para adultos y niños, un programa de ortopedia, rehabilitación y manejo del dolor, especialidades como cardiología, neurología y dermatología, además de infusiones no oncológicas, imagenología, laboratorio y una farmacia con autoservicio para autos. UK HealthCare registra más de 3 millones de consultas ambulatorias al año y espera que el nuevo edificio atienda unas 300,000 al año para 2034. El proyecto es parte de una expansión ambulatoria que incluye clínicas en Frankfort y Richmond y una sede prevista en Newtown Pike, en Lexington.