Walsh построит амбулаторный корпус Университета Кентукки за $275 млн по схеме P3

Как сообщил ENR 4 ноября, контракт на строительство получила Walsh, архитектором выступает Perkins&Will, девелопером PMB, компания в сфере медицинской недвижимости. В Walsh отказались от комментариев ENR. Здание строят на Cowgill Way у Winchester Road рядом с трассой I-75. Это первая очередь на участке около 41 акра (примерно 16,6 га), покупку которого попечители университета одобрили в 2023 году. Прежний владелец, Cowgill Inc., начал подготовку площадки в феврале 2024 года и закончил ее в этом году, сообщил университет. Существенное завершение запланировано на декабрь 2028 года, первых пациентов ждут весной 2029-го.

Финансирование лежит на девелопере. По условиям сделки университет сохраняет землю и сдает участок PMB в аренду на первоначальный срок 65 лет с возможностью продления, сообщили WKYT и университет. PMB планирует, проектирует, строит, финансирует, эксплуатирует и обслуживает здание, а затем сдает его обратно UK в аренду на 15 лет с опциями продления на 2 или 10 лет. Университет заявляет, что сохраняет контроль над стандартами проектирования и клинической работой. Стоимость контракта Walsh и условия финансирования PMB в объявлении университета и в материале ENR не раскрыты.

В здании разместятся первичная и неотложная помощь для взрослых и детей, программа ортопедии, реабилитации и лечения боли, специализированные отделения, в том числе кардиология, неврология и дерматология, а также неонкологическая инфузионная терапия, лучевая диагностика, лаборатория и аптека с окном обслуживания для автомобилистов. UK HealthCare принимает более 3 млн амбулаторных визитов в год и рассчитывает, что к 2034 году новое здание будет обслуживать около 300 000 визитов ежегодно. Проект входит в программу расширения амбулаторной сети, куда также относятся клиники во Франкфорте и Ричмонде и планируемая площадка на Newtown Pike в Лексингтоне.