Graham vai construir a primeira torre de 28 andares do projeto Kings, de £1,2 bilhão, na orla de Liverpool
A Graham vai construir a No.1 Kings, torre de 28 andares com 255 apartamentos para aluguel e primeiro prédio do projeto Kings, de £1,2 bilhão, perto da orla de Liverpool. O terreno já foi limpo e a obra deve começar em meados de 2027.
A Graham ganhou o contrato em licitação competitiva depois que a torre recebeu aprovação de planejamento em fevereiro, informou o Liverpool Business News. A Metropolitan Demolition limpou o lote na borda norte da área de 8 acres (cerca de 3,2 hectares), o antigo King Edward Industrial Estate. O prédio tem valor de desenvolvimento estimado em £80 milhões e terá lojas no térreo, áreas para moradores no primeiro andar e um espaço de convivência na cobertura, segundo o Construction Enquirer. O projeto é do escritório Brock Carmichael.
Hugh Frost, presidente da incorporadora Beetham Davos, disse que a torre é totalmente financiada pelos sócios do empreendimento. O projeto tem o apoio do bilionário Tom Morris, dono da rede Home Bargains, por meio de sua empresa KEIE. Peter Reavey, diretor regional da Graham, disse que a construtora já está se mobilizando para cumprir o cronograma do cliente.
Tudo o que vem depois da primeira torre ainda depende de aprovação. O Construction Enquirer conta nove prédios no plano geral; o Liverpool Business News fala em 10 torres. A peça central é uma torre de 70 andares projetada pelo SimpsonHaugh, com um hotel cinco estrelas de 212 quartos nos primeiros 23 andares e 563 apartamentos acima. O plano completo soma 2.750 apartamentos, 200.000 pés quadrados de escritórios e uma arena de eventos de 25.000 pés quadrados. A Beetham Davos pretende apresentar um pedido híbrido no início de 2027, com aprovação detalhada para quatro prédios e aprovação geral para os demais.
Por que importa: A No.1 Kings é hoje o único pacote do terreno com dinheiro e aprovação, então as subempreitadas dela devem sair antes do início da obra em meados de 2027. As torres maiores dependem de um pedido de aprovação previsto para o início de 2027, e ainda não há nada pronto para orçar.
Fontes
- Graham wins first tower on £1.2bn Liverpool siteConstruction Enquirer, 3 de nov.
- £1.2bn Kings developer chooses contractorLiverpool Business News, 3 de nov.