Gastos com reformas residenciais seguem estagnados, aponta previsão de Harvard

A previsão mostra o crescimento anual caindo de 2,4% no quarto trimestre de 2026 para 1,5% no terceiro trimestre de 2027. O gasto acumulado em quatro trimestres passa apenas de US$ 524 bilhões para US$ 527 bilhões no período, segundo o gráfico do centro. O índice não é corrigido pela inflação, informa o centro, então o crescimento está em valores correntes.

Rachel Bogardus Drew, diretora do programa Remodeling Futures do centro, disse que as vendas no varejo de materiais de construção estão estáveis ou em queda e que as licenças para reformas pararam de crescer. O diretor-geral Chris Herbert citou a queda no início de obras residenciais e a fraqueza do mercado imobiliário, e disse que o crescimento dos gastos com reformas pode desacelerar ainda mais nos próximos trimestres.

O LIRA cobre apenas imóveis ocupados pelos próprios donos, então obras em imóveis de aluguel ficam de fora. Ele combina oito indicadores, entre eles vendas no varejo de lojas de materiais de construção, vendas de imóveis usados, inícios de obras de casas unifamiliares, preços de imóveis e licenças de reforma da BuildFax, e projeta quatro trimestres à frente. Não há recorte por região nem por tipo de obra. Em setembro, o Census Bureau revisou seus dados mensais de varejo, o que mudou algumas estimativas do LIRA desde 2018 em menos de 1%, segundo o centro. A próxima divulgação está marcada para 21 de janeiro de 2027.