Расходы на ремонт жилья стоят на месте, говорится в прогнозе Гарварда

По прогнозу, рост в годовом выражении замедлится с 2,4% в четвертом квартале 2026 года до 1,5% в третьем квартале 2027 года. Расходы за скользящие четыре квартала за этот период вырастут лишь с $524 млрд до $527 млрд, следует из графика центра. Индекс не учитывает инфляцию, поясняет центр, так что рост указан в текущих долларах.

Рейчел Богардус Дрю, руководитель программы Remodeling Futures центра, сказала, что розничные продажи стройматериалов держатся на нуле или снижаются, а число разрешений на ремонт перестало расти. Управляющий директор Крис Херберт указал на падение числа новостроек и слабый рынок жилья и добавил, что в ближайшие кварталы рост расходов на ремонт может замедлиться еще сильнее.

LIRA учитывает только жилье, где живут сами владельцы, работы в арендном фонде в него не входят. Индекс сводит восемь показателей, среди них розничные продажи в магазинах стройматериалов, продажи жилья на вторичном рынке, закладки частных домов, цены на жилье и данные BuildFax о разрешениях на ремонт, и смотрит на четыре квартала вперед. Разбивки по регионам и видам работ нет. В сентябре Бюро переписи населения пересмотрело данные о розничных продажах, из-за чего часть оценок LIRA с 2018 года сдвинулась менее чем на 1%, сообщил центр. Следующий выпуск запланирован на 21 января 2027 года.