Les dépenses de rénovation stagnent, selon une prévision de Harvard

La prévision montre une croissance sur un an qui ralentit de 2,4 % au quatrième trimestre 2026 à 1,5 % au troisième trimestre 2027. Les dépenses cumulées sur quatre trimestres ne passent que de 524 à 527 milliards de dollars sur la période, d'après le graphique du centre. L'indice n'est pas corrigé de l'inflation, précise le centre, la croissance est donc exprimée en dollars courants.

Rachel Bogardus Drew, qui dirige le programme Remodeling Futures du centre, a indiqué que les ventes au détail de matériaux de construction sont stables ou en recul et que les permis de rénovation ne progressent plus. Le directeur général, Chris Herbert, a cité la baisse des mises en chantier et la faiblesse du marché immobilier, et a dit que la croissance des dépenses de rénovation pourrait encore ralentir dans les prochains trimestres.

Le LIRA ne couvre que les logements occupés par leur propriétaire : les travaux dans le parc locatif ne sont pas comptés. Il combine huit indicateurs, dont les ventes au détail des négoces de matériaux, les ventes de logements anciens, les mises en chantier de maisons individuelles, les prix immobiliers et les permis de rénovation recensés par BuildFax, et se projette à quatre trimestres. Il ne distingue ni les régions ni les types de travaux. En septembre, le Census Bureau a révisé ses données mensuelles de ventes au détail, ce qui a modifié certaines estimations du LIRA depuis 2018 de moins de 1 %, selon le centre. La prochaine publication est prévue le 21 janvier 2027.