El gasto en remodelaciones sigue estancado, según un pronóstico de Harvard

El pronóstico muestra que el crecimiento interanual baja de 2,4% en el cuarto trimestre de 2026 a 1,5% en el tercer trimestre de 2027. El gasto acumulado de cuatro trimestres pasa apenas de US$524.000 millones a US$527.000 millones en ese período, según el gráfico del centro. El índice no se ajusta por inflación, aclara el centro, así que el crecimiento está en dólares corrientes.

Rachel Bogardus Drew, directora del programa Remodeling Futures del centro, dijo que las ventas minoristas de materiales de construcción están planas o en baja y que los permisos de remodelación dejaron de crecer. El director general, Chris Herbert, señaló la caída en el inicio de viviendas y la debilidad del mercado inmobiliario, y dijo que el crecimiento del gasto en remodelación podría frenarse aún más en los próximos trimestres.

El LIRA solo cubre viviendas ocupadas por sus dueños, así que las obras en propiedades de alquiler no se cuentan. Combina ocho indicadores, entre ellos las ventas minoristas de los distribuidores de materiales de construcción, la venta de viviendas usadas, el inicio de casas unifamiliares, los precios de la vivienda y los permisos de remodelación de BuildFax, y proyecta cuatro trimestres hacia adelante. No tiene desglose por región ni por tipo de obra. En septiembre, la Oficina del Censo revisó sus datos mensuales de ventas minoristas, lo que movió algunas estimaciones del LIRA desde 2018 en menos de 1%, informó el centro. La próxima publicación está prevista para el 21 de enero de 2027.