Витрати на ремонт житла стоять на місці, йдеться в прогнозі Гарварду

За прогнозом, зростання в річному вимірі сповільниться з 2,4% у четвертому кварталі 2026 року до 1,5% у третьому кварталі 2027 року. Витрати за ковзні чотири квартали за цей період зростуть лише з $524 млрд до $527 млрд, випливає з графіка центру. Індекс не враховує інфляцію, пояснює центр, тож зростання вказане в поточних доларах.

Рейчел Богардус Дрю, керівниця програми Remodeling Futures центру, сказала, що роздрібні продажі будматеріалів тримаються на нулі або знижуються, а кількість дозволів на ремонт перестала зростати. Керуючий директор Кріс Герберт вказав на падіння кількості новобудов і слабкий ринок житла та додав, що найближчими кварталами зростання витрат на ремонт може сповільнитися ще більше.

LIRA враховує лише житло, де мешкають самі власники, роботи в орендному фонді до нього не входять. Індекс зводить вісім показників, серед них роздрібні продажі в магазинах будматеріалів, продажі житла на вторинному ринку, закладки приватних будинків, ціни на житло та дані BuildFax про дозволи на ремонт, і дивиться на чотири квартали вперед. Розбивки за регіонами й видами робіт немає. У вересні Бюро перепису населення переглянуло дані про роздрібні продажі, через що частина оцінок LIRA з 2018 року зсунулася менш ніж на 1%, повідомив центр. Наступний випуск заплановано на 21 січня 2027 року.