Equipe de calhas apontou os condutores morro acima num terreno íngreme. A água vai voltar para a fundação?

O Building America Solution Center, do Departamento de Energia dos EUA, com base nas especificações do programa EPA Indoor airPLUS, diz que os condutores devem terminar a pelo menos 5 pés (cerca de 1,5 m) da fundação, sobre terreno inclinado para longe da casa, ou desaguar em uma caixa de captação subterrânea a pelo menos 10 pés (cerca de 3 m), sem ligação com o dreno da fundação. O guia destaca a saída: o dreno a céu aberto precisa despejar em um terreno que afaste a água do prédio e não a deixe voltar. A água do telhado solta morro acima faz o contrário. Ela desce a encosta até a parede que as calhas deveriam proteger.

O tipo de solo aumenta o risco. Segundo o Solution Center, calhas e condutores são ainda mais importantes onde há solos expansivos ou colapsíveis. Os expansivos incham quando molhados e podem empurrar a fundação a ponto de trincá-la, e os colapsíveis cedem e podem formar uma vala que segura a água junto à parede.

As orientações de terraplenagem pressupõem um terreno que desce a partir da casa, de pelo menos meia polegada por pé ao longo de 10 pés (cerca de 4 cm por metro ao longo de 3 m) pelas regras do ENERGY STAR citadas pelo Solution Center. Onde muros, encostas ou outros obstáculos impedem isso, o programa pede valas de drenagem ou drenos perimetrais que levem a água para longe da fundação. Num terreno como este, isso indica dois serviços: uma vala acima da casa para desviar a água que desce da própria encosta e tubulação dos condutores contornando a lateral da casa até uma saída mais baixa que a fundação.

Para essa tubulação, o Solution Center indica tubo não perfurado de ABS ou PVC Schedule 40, com caimento de pelo menos 5/8 de polegada por pé (5%) para longe da casa. O guia alerta contra ligar os condutores ao dreno perfurado da fundação, o que encharca a sapata que o sistema deveria manter seca.