Plancher en béton sur sous-sol : comment l'architecte Steve Baczek a gardé la rive de dalle chaude et étanche

Selon Baczek, les propriétaires aimaient l'aspect d'un sol en béton mais refusaient de renoncer au sous-sol. La solution vient de la construction commerciale : une dalle coulée en place sur bac acier nervuré, porté par des poutres en acier. Il qualifie la maison d'inspirée du Passive House, car les propriétaires ont renoncé à la certification et mis cet argent dans le bâtiment. Baczek la situe au New Hampshire, alors que la description de l'épisode sur YouTube parle d'une maison de 2019 sur la côte du Maine.

L'essentiel de l'épisode porte sur la rive de dalle. Chaque poutre en acier repose dans une réservation du mur de fondation coulé, et le bac s'arrête avant la face extérieure pour que l'isolant rigide puisse envelopper le pourtour de la dalle. Les poutres et le bac, que Baczek appelle les « deux pires coupables » de l'ensemble, se retrouvent ainsi du côté chaud. L'ingénieur structure a demandé un isolant de 60 psi au lieu des 25 psi habituels. Baczek y voit un excès de prudence, puisque l'isolant ne porte presque rien. Les propriétaires ont exclu la mousse projetée : le mur reçoit donc des panneaux de mousse et un matelas de laine de roche sous une double ossature remplie de 16 pouces (environ 40 cm) de cellulose.

Pour l'étanchéité à l'air, l'équipe a posé un joint de lisse sur la fondation, appliqué un cordon de mastic de chaque côté et posé la lisse basse par-dessus. Un autre cordon relie le contreplaqué de contreventement à la lisse et au béton. La membrane autocollante SIGA Majvest adhère au contreplaqué et devient partie intégrante du pare-air. Selon Baczek, la maison a obtenu environ 0,38 ACH50. Risinger rappelle qu'à Boston, un constructeur doit atteindre 3 ACH50 ou moins. Baczek juge bon un résultat sous 1,0 et excellent sous 0,6, mais prévient qu'un seul interstice de 2 pouces (environ 5 cm) près de l'acier ou du béton froid peut encore y provoquer de la condensation.

À l'extérieur, des tasseaux 1x3 non traités ménagent une lame d'air de 3/4 de pouce (environ 19 mm). Baczek affirme qu'environ 1 % de la pluie passe derrière le parement et qu'une lame de plus d'un demi-pouce draine et sèche à la fois. La lame est ventilée en bas et en haut. Risinger raconte avoir un jour ventilé seulement le bas d'un bardage et avoir dû ajouter des grilles en haut après l'apparition de problèmes.