Piso de concreto en planta baja sobre sótano: cómo Steve Baczek mantuvo el borde de la losa cálido y hermético

Según Baczek, a los dueños les gustaba el aspecto del piso de concreto, pero no querían renunciar al sótano. La solución salió de la construcción comercial: una losa colada en sitio sobre lámina de acero acanalada, apoyada en vigas de acero. Llamó a la casa inspirada en Passive House, porque los dueños omitieron la certificación y gastaron ese dinero en la obra. Baczek la ubicó en New Hampshire, mientras que la descripción del episodio en YouTube habla de una casa de 2019 en la costa de Maine.

Casi todo el episodio trata del borde de la losa. Cada viga de acero se apoya en un nicho del muro de cimentación colado, y la lámina se detiene antes de la cara exterior para que la espuma rígida envuelva el perímetro de la losa. Así, las vigas y la lámina, que Baczek llamó los "dos peores culpables" del conjunto, quedan del lado cálido. El ingeniero estructural pidió espuma de 60 psi en lugar de la habitual de 25 psi. Baczek lo consideró un exceso de cautela, ya que la espuma casi no carga peso. Los dueños descartaron la espuma en aerosol, así que el muro lleva placas de espuma y una colchoneta de lana de roca debajo de un muro de doble bastidor relleno con 16 pulgadas (unos 40 cm) de celulosa.

Para el sellado de aire, la cuadrilla colocó sellador de solera sobre la cimentación, aplicó un cordón de sellador a cada lado y asentó encima la solera de madera. Otro cordón une el forro de triplay a la solera y al concreto. La membrana autoadherible SIGA Majvest se pega al triplay y pasa a formar parte de la barrera de aire. Según Baczek, la casa dio alrededor de 0.38 ACH50. Risinger recordó que un constructor en Boston tiene que llegar a 3 ACH50 o menos. Baczek califica como bueno un resultado por debajo de 1.0 y como excelente por debajo de 0.6, pero advirtió que una sola rendija de 2 pulgadas (unos 5 cm) junto al acero o al concreto frío todavía puede causar condensación ahí.

Por fuera, listones de 1x3 sin tratar dejan una cámara de ventilación de 3/4 de pulgada (unos 19 mm). Baczek dijo que cerca del 1% de la lluvia pasa detrás del revestimiento y que una cámara de más de media pulgada drena y además seca. La cámara está ventilada abajo y arriba. Risinger contó que una vez ventiló solo la parte inferior de una fachada ventilada y tuvo que agregar ventilas arriba cuando aparecieron problemas.