Techo metálico con goteras donde se juntan dos pendientes: cómo resolver bien la transición

Un nuevo propietario escribió esta semana en el foro r/Roofing de Reddit sobre un taller que el dueño anterior agregó al garaje. El techo metálico gotea mucho donde se juntan las dos aguas, la unión solo tiene encima una tira de metal y la cubierta de madera debajo se pudrió. Lo primero es esa base: Mid Florida Metal Roofing Supply señala que la madera blanda o la estructura hundida deben corregirse antes de colocar metal nuevo.

La guía de Western States Metal Roofing para lámina corrugada muestra un detalle estándar. El tapajuntas de transición, que también se vende como pitch break, cuesta de US$1,50 a US$2,50 por pie lineal, y su doblez coincide con el final de las láminas, no con el quiebre de la estructura. En las láminas de abajo, los cierres de espuma van sobre cinta de butilo de doble cara, y el tapajuntas se atornilla por las crestas hasta los cierres cada 12 pulgadas (30 cm). Una franja de 8 pulgadas de membrana autoadherible va 3 pulgadas por encima del tapajuntas, y luego butilo y cierres para las láminas de arriba. Las piezas del tapajuntas se traslapan al menos 6 pulgadas con dos cordones de sellador. En su lámina SL-16 de fijación oculta, ABC Metal Roofing sella un perfil Z entre las costillas, le remacha el tapajuntas de transición y engancha las láminas de arriba en un clip desplazado.

El sentido del traslape decide si la unión desaloja el agua. La guía de Mid Florida indica que el ala inferior lleva el agua al plano de abajo y el ala superior entra bajo la lámina de arriba, con los traslapes hechos en el sentido de la caída. Un rincón interior que junta agua funciona como limahoya y necesita tapajuntas de limahoya. Una lámina plana sin dobleces no sostiene el ángulo, y el sellador untado sobre una gotera solo la tapa sin corregir el camino del agua.

Revise también la pendiente. La Sección R905.10.2 del IRC fija 3:12 como mínimo para láminas traslapadas de fijación expuesta sin sellador en el traslape, 1/2:12 con sellador aplicado y 1/4:12 para engargolado, según el resumen del código del consultor de techos Jack Gray. Una ampliación con menos de 3:12 puede gotear en los traslapes aunque la transición esté bien hecha.