Le plombier a percé la dalle et le pare-vapeur dessous. La réparation du sous-sol en a-t-elle besoin ?

Oui, il en faut un. L'International Residential Code exige un pare-vapeur entre la dalle et sa couche de base, avec des recouvrements d'au moins 6 pouces (15 cm). L'édition 2021 a porté l'épaisseur minimale de 6 à 10 mils et exige un matériau conforme à la norme ASTM E1745 classe A, relève Stego Industries ; l'édition applicable dépend de la juridiction locale. Les fabricants de revêtements comptent aussi sur cette couche. Le guide de pose de Shaw pour les lames et dalles vinyle exige que les dalles au niveau du sol ou en dessous aient un pare-vapeur efficace directement dessous.

Des agrafes ne sont pas une réparation. W. R. Meadows, dont les instructions suivent la pratique ASTM E1643, demande de couvrir la déchirure avec un morceau de membrane qui la dépasse d'au moins 6 pouces dans toutes les directions, de nettoyer la zone de collage de la poussière, de la saleté et de l'humidité, puis de scotcher tous les bords. Autour d'un tuyau, il prévoit un collier de membrane d'au moins 12 pouces (30 cm) de large et d'une fois et demie la circonférence du tuyau, découpé en languettes et collé au tuyau et à la feuille du dessous. Pour une tranchée dans une vieille dalle, cela veut dire une membrane neuve dans la tranchée, scotchée à l'ancienne, avant de recouler le béton.

Le ragréage bosselé pose un problème au revêtement. Shaw exige un béton plan à 1/8 de pouce près sur 6 pieds ou 3/16 de pouce sur 10 pieds (environ 3 mm sur 1,8 m ou 5 mm sur 3 m), réparé avec un mortier de réparation ou de ragréage à base de ciment respectant ses limites d'humidité et de pH, et une mesure de l'humidité relative interne selon ASTM F2170 avant la pose. Shaw précise qu'une mesure ne décrit la dalle que le jour où elle est faite.

Le plastique des murs est une autre affaire. Si ces murs sont doublés d'une ossature garnie de laine de verre ou d'un autre isolant fibreux derrière la feuille, le Building America Solution Center du ministère américain de l'Énergie estime que le polyéthylène n'a rien à faire là. Il piège l'humidité qui traverse le béton, ce qui entraîne moisissures et pourriture, et il est interdit dans les maisons neuves Energy Star. Le guide de rénovation du centre place des panneaux de mousse ou de la mousse projetée à cellules fermées contre le béton, sans plastique derrière les plaques de plâtre.