Votre assureur exige de remplacer d'ici mars les flexibles de WC corrodés. Faut-il le faire ?

Le propriétaire a publié l'avis sur r/Plumbing. Selective a inspecté la maison et fixé à mars 2027 la date limite pour corriger ce qu'elle appelle des conditions dangereuses, dont des flexibles de WC décrits comme partiellement corrodés. Le propriétaire a jugé l'exigence absurde et envisagé de simplement nettoyer le dépôt.

Les assureurs ont des chiffres derrière ce genre de demande. Dans une étude de l'Insurance Institute for Business & Home Safety (IBHS), citée par Tower Hill Insurance, les dégâts des eaux liés aux WC coûtaient de 2 000 à 10 000 dollars par sinistre, et 78 % des cas venaient de flexibles défectueux, de brides, de robinets flotteurs ou de débordements. Une police habitation standard couvre les dégâts des eaux soudains et accidentels, mais pas le remplacement de tuyaux qui commencent à se corroder, selon NerdWallet. Une indemnisation peut aussi être refusée pour négligence si le propriétaire a vu le problème sans rien faire. Un avis d'inspection écrit consigne le problème.

Ignorer l'avis a un prix. Après une inspection défavorable, les assureurs préfèrent le plus souvent ne pas renouveler la police plutôt que la résilier, car une résiliation en cours de contrat exige des motifs étroits, comme une fausse déclaration, selon Insurance.com. Un responsable du régulateur des assurances de l'Iowa a dit au site que le propriétaire devra très probablement faire les réparations demandées pour garder sa couverture, et le site conseille d'envoyer à l'assureur des preuves détaillées avant la date limite.

La réparation coûte peu. Un flexible vaut de 10 à 20 dollars, et remplacer tous ceux d'une maison peut revenir à moins de 100 dollars de fournitures, selon l'agence Ullrich Insurance Agency. Elle indique que même les flexibles tressés inox doivent être changés tous les 5 à 10 ans, car le tuyau intérieur se dégrade. Frotter l'extérieur ne change rien au tuyau intérieur.