Quebec cancela las licencias de las empresas de un desarrollador de Montreal por obras caóticas e inseguras

La comisionada de la RBQ Martine Brodeur concluyó que Swimko violó una y otra vez las leyes de la construcción de Quebec desde 2020, sobre todo entre 2023 y 2025, y que sus obras eran caóticas y estaban mal supervisadas. Un inspector de seguridad laboral de la CNESST, con unas 4.000 visitas a obras en su historial, declaró que las de Swimko estaban entre las peores que había visto. Además de Swimko, la decisión cancela las licencias de 6865437 Canada (MBH Construction), Somerled Capital y Groupe AT Construction.

El expediente del conjunto de condominios de Swimko en la avenida Moishe, en Boisbriand, es largo: más de 40 informes de la CNESST, 69 y 84 avisos de corrección en dos de sus seis edificios, 20 condenas a Swimko por seguridad laboral entre 2018 y 2021 y otras 16 causas pendientes. Un incendio en diciembre de 2023 se atribuyó al cableado defectuoso de un tablero eléctrico provisional exterior. En marzo de 2024 se cayeron armaduras de techo que golpearon a un trabajador porque el arriostramiento no se instaló según las instrucciones del fabricante. Semanas después se desplomó un muro cortafuego de concreto con la obra cerrada. En Montreal, una fachada patrimonial en Van Horne que la ciudad había ordenado conservar colapsó en febrero de 2024.

Swimko siguió trabajando después de que le ordenaron parar. Inspectores de la RBQ encontraron cuadrillas en Moishe en agosto de 2024, cuando Swimko ya había perdido la categoría de licencia para viviendas nuevas con garantía, y la comisión de la construcción (CCQ) la sorprendió en otra obra en septiembre de 2025, con la licencia ya suspendida. El plan de garantía de vivienda nueva de Quebec, GCR, había excluido a Swimko en junio de 2024. En una resolución aparte de septiembre de 2025, un árbitro de la garantía determinó que Swimko falsificó las firmas de compradores en los contratos de garantía de cinco casas de un proyecto en Sainte-Agathe-des-Monts y le ordenó pagar C$10.000 en daños punitivos a una compradora.

Groupe AT tomó en octubre de 2025 la mayoría de las obras inconclusas de Swimko, entre ellas proyectos que su abogado valuó en 45 millones, 8 millones y 6 millones de dólares canadienses. La RBQ concluyó que el directivo de AT en la práctica dirigía las obras de Swimko y que AT no cambió la forma de trabajar. La cancelación impide pedir una licencia nueva durante 12 meses.