Compradores de Lennar llenan TikTok de cimientos agrietados y moho mientras se acumulan las demandas por defectos

El video más visto es de un propietario de Celina, Texas, que publica como TexpatBBQ. Su recorrido por la casa supera los 10,6 millones de vistas, según el Post. Sigue una grieta de casi una pulgada (2,5 cm) que sube por el ladrillo desde la cimentación hasta la línea del techo y luego muestra la llave de la tina desprendiéndose de la pared y puertas que ya no cierran. Dice que la casa sigue bajo la garantía de 10 años de Lennar y que, tras la visita de los inspectores de la empresa, recibió un correo que calificaba los daños de "puramente cosméticos" y no estructurales. Lennar dijo después en internet que estaba en contacto directo con él. En publicaciones más recientes menciona una tercera inspección y un informe de su propio ingeniero estructural.

Propietarios de Austin y Houston han mostrado grietas en la cimentación halladas bajo losetas levantadas y moho que, según dicen, dejó sus casas inhabitables en menos de dos años. Una propietaria del este de Austin mostró mediciones del piso con más de una pulgada de diferencia entre la cocina y la puerta de entrada y se quejó de que Lennar envió a un representante de atención al cliente en lugar de un ingeniero.

Los videos se suman a los litigios. La tribu Seminole de Florida demandó a Lennar ante el tribunal del condado de Broward en marzo de 2025 por 552 viviendas en tierras tribales, con el alegato de que los defectos causaron humedad, moho y enfermedades. Lennar niega haber actuado mal y dice que ofreció un plan integral de reparaciones. A fines del mes pasado, la constructora presentó reclamos contra decenas de subcontratistas en ese caso, con el argumento de que le deben daños si se la declara responsable, informó Law360. En octubre, propietarios de un fraccionamiento de Lennar en California demandaron por concreto agrietado y tuberías con fugas que, según ellos, causaron al menos US$1 millón en daños. Una propuesta de demanda colectiva de una pareja de Carolina del Sur, presentada en abril de 2024, atribuye el hundimiento del segundo piso a una vigueta de madera en I (I-joist) defectuosa.

Lennar se apoya en cláusulas de arbitraje para mantener estas disputas fuera de los tribunales. La Corte Suprema de Carolina del Sur resolvió en 2022 que los términos de arbitraje de la constructora eran abusivos y no podían aplicarse.