Informe del gobierno de Kenia: el 57% de 21.282 obras inspeccionadas incumple las normas

Solo 9.264 obras se calificaron como estructuralmente seguras. Los resultados cambian mucho según la región. La antigua Provincia Occidental fue la mejor, con 1.183 de 1.520 obras en regla. En la región del Monte Kenia aprobaron 807 de 1.225 y se suspendieron trabajos en 418. En Nairobi, 2.261 de 3.908 obras cumplían por completo. La peor fue la región Nororiental: los inspectores dejaron seguir 11 de 220 obras y detuvieron 209. En el Alto Oriente aprobaron 53 de 355.

El informe atribuye las fallas al diseño y a la ejecución. Según el documento, algunos desarrolladores que construyen sobre suelos débiles recortan la cantidad y la calidad del concreto y del acero de refuerzo para ahorrar. Personas sin licencia se hacen pasar por arquitectos o ingenieros y venden planos que los desarrolladores construyen sin revisar. Los contratistas ignoran los planos aprobados, contratan mano de obra no calificada, dosifican mal el concreto y escatiman en la compactación y el curado.

La supervisión es débil, dice el informe. La Autoridad Nacional de la Construcción revisa las obras con una lista de siete puntos, entre ellos el registro del contratista, un certificado de cumplimiento, un letrero con los permisos, equipo de protección y trabajadores acreditados, y debe detener la obra que no cumpla. Al 31 de marzo de 2026 llevaba 15 condenas, y pocas investigaciones llegan a juicio. El informe cuenta 100 derrumbes de edificios desde 1996, ocho de ellos en 2026, la cifra anual más alta hasta ahora.

El informe salió mientras los rescatistas todavía retiraban escombros del edificio en construcción que se derrumbó el 23 de octubre en Eastleigh, Nairobi. El 30 de octubre, ocho días después, recuperaron el cuerpo de una mujer y 16 personas seguían sin ser localizadas, informó The Star. El director de la Fiscalía ordenó a la policía examinar el papel de funcionarios del condado, del desarrollador, de los contratistas y de otros profesionales.