Суд дозволив готелю в Абердині судитися з підрядником та архітектором через нібито приховані дефекти облицювання

Leonardo Hotel Management орендує готель Leonardo Inn у комплексі Union Square, практичне завершення якого підтвердили в лютому 2009 року. Позов подано в лютому 2021 року, після того як перевірки, розпочаті після пожежі в Grenfell Tower, виявили можливі дефекти облицювання. Генпідрядник за схемою «проєктування і будівництво» Galliford Try та BDP наполягали, що п'ятирічний строк давності за шотландським правом давно сплив, повідомляє Construction News.

У рішенні від 20 жовтня лорд Річардсон із Сесійного суду погодився, що збиток виник під час підписання оренди в грудні 2009 року, і відкинув довід, ніби строк починається лише з виявлення дефектів. Але він зберіг вужчий аргумент, пише Scottish Legal News: строк не спливає, поки позивач не звертається до суду, бо його ввела в оману поведінка відповідача. Leonardo стверджує, що Galliford Try під час робіт закривала дефектні вузли іншими матеріалами, а BDP не виявила проблем і не повідомила про них. Суддя вирішив, що це треба доводити. Жоден суд поки не встановив, що дефекти взагалі є.

Позов самої BDP до Kingspan теж триватиме. BDP стверджує, що обрала утеплювач Kooltherm K15 через оманливі заяви виробника, і суддя визнав обґрунтованим довід, що ці заяви діяли й після монтажу. В окремій справі в Англії BDP у липні заплатила Laing O'Rourke £1 125 000, врегулювавши позов на £1,83 млн за заміну облицювання корпусу Block C у комплексі The Rock у Бері, повідомляє The Architects' Journal, і тепер вимагає цю суму з Kingspan. Kingspan заперечує звинувачення і вважає ймовірною причиною композитні панелі, яких вона не постачала.

Справа в Абердині повернеться до суду на процедурне засідання, де призначать дату розгляду по суті.