В Сан-Диего заложили первый доступный жилой дом из массивной древесины: 380 000 долларов за квартиру вместо 530 000

Джоди Ротери, глава Arete Development, которая строит дом для организации, сказала KPBS, что деревянная система сократила сроки и снизила затраты в расчёте на квартиру. Элементы изготавливают вне площадки, поэтому заводские и монтажные работы идут параллельно, а на сборке нужно меньше людей, пояснила она. ABC 10News она сказала, что объект, который обычно строят от 20 до 22 месяцев, можно возвести за 15 или 16.

Экономия складывается не только из древесины. Father Joe's объясняет снижение примерно на 28% сборной деревянной системой вместе с другим подходом к закупке материалов и более эффективными подрядами, писала San Diego Reader. Изменилось и число квартир. После того как в 2024 году развалилось финансирование первоначального проекта, более тонкий деревянный каркас освободил место ещё для 22 квартир на тех же восьми этажах, сообщила Times of San Diego, так что общая стоимость делится на большее число квартир. Компания oWOW Construction из Окленда, для которой это первый объект в Сан-Диего, заявила, что помогла сэкономить более 10 млн долларов.

В доме будет 68 студий, 55 квартир с одной спальней и одна с двумя спальнями для семей с доходом от 30% до 60% от медианного по округу. При нынешних лимитах аренда студии составит от 918 до 1837 долларов в месяц с учётом коммунальных платежей, сообщило KPBS. Финансирование включает строительный кредит California Bank & Trust, долгосрочный кредит Citibank, капитал под налоговые льготы от Raymond James и пожертвования Ирвина Джейкобса и фонда David C. Copley Foundation.

Father Joe's с запасом рассчитывает открыть дом в марте 2028 года, а oWOW говорит, что может закончить к концу 2027-го. Arete готовит заявки на разрешения для второго деревянного дома на месте бывшего центра аэротрубы на углу 14-й улицы и Импириал-авеню.